9852 rue Fontaine, Mirabel à vendre
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porte d'entree
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9852 rue Fontaine, Mirabel à vendre
porte d'entree
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 32 638.33 pi² (3 032.2 m²)

Remarques du proprio

Nous mettons en vente la belle maison, lumineuse et spacieuse sur 3 niveaux, d'une superficie de 174 m2 avec un grand terrain verdoyant  3 474,40 m2, paysagé avec piscine, arbres et terre cuite.  

Être situé en bordure d'une rivière magnifique et calme, dans un cul-de-sac. 
Au 1er étage : 
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
- Un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond.
- Une salle de bain pour les invités, entièrement équipée.  
Au 2e étage :
- 2 chambres, idéales pour les adultes et les enfants. 
- Une salle de bain équipée de WC, cabine de douche, jacuzzi et lavabo. 
- Espace entièrement équipé pour laver les vêtements. 

Au 3e étage : 
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain ouverte, équipée d'une cabine de douche.

Je le mentionne : 

  • Toutes les chambres ont un tout nouveau mobilier en bois de haute qualité.
  • Le bâtiment a été fondé en 1976, entièrement rénové en 2022, avec une finition totale en 2023.
  • La maison a sa propre installation de chauffage.
  • Il est à proximité du parc, des crèches, des écoles, des commerces du quartier. 
  • Il a un accès rapide à la rue centrale des transports.  
  • Il est relié à tous les services publics : eau, électricité, égouts, internet. 
  • Il dispose d'un double garage électrique, avec un système automatique de 2 portes sécurisées.
  • Sortir dans la rue est sans danger pour les enfants, car la maison est en cul-de-sac.
  • Terrasse en bois traité, meublée sur commande en bois et granité.
  • Terrassement en pave uni.
  • Une grande piscine avec ses accessoires, rénovée en 2023.
  • Stationnement asphaltée pouvant accueillir plus de 6 voitures.
  • Le prix de la propriété est de 988 000$

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
888 000 $
Dimensions du bâtiment
1 878 496.12 pi² (174 518 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 5" x 12' 6" (7,75 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 3" (3,71 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 1" (4,42 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,68 $
2 372,22 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

888 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

9852 rue Fontaine Mirabel Laurentides

N° 1033621

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