3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 927.08 pi² (86.13 m²)
Taille du terrain 50 568 pi² (4 697.92 m²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied donnant sur un chemin privé. Une propriété inondée de lumière grâce à sa grande fenestration orientée au sud. Elle est située tout près des axes routiers sur un terrain de 50 000 pieds carrés très privé.

Garage détaché de 16 pi x 26 pi. Stationnement pouvant facilement accueillir 4 véhicules. Piscine hors terre de 24 pieds, chauffée. À seulement 5 minutes des pistes de ski de Morin-Heights, du corridor aérobique, des services comme IGA, Familiprix, boulangerie, SAQ, petit café, resto et village, ainsi qu'à 10 min de l'autoroute 15. Possibilité de vendre meublée, à discuter.

***À noter que cette propriété a déjà fait l'objet d'une perquisition en 2016 concernant une petite culture de cannabis (occupants précédents). Les événements ont eu lieu sur une courte durée et ce, sans conséquence. Rapport de qualité de l'air à l'appui (2026) et nouveau rapport d'inspection (2025). Aucune moisissure n'a été détectée***.

Documents disponibles

-Rapport d'inspection (2025)

-Rapport d'inspection des fosses septiques (2025)

-Test de qualité de l'air (2026).

-Certificat de localisation à jour (2025).

 

Améliorations - rénovations depuis 2021

-Installation de 2 thermopompes murales neuves (2021)

-Installation d'un chauffe-eau neuf de 60 gallons (2021)

-Nivelage et pose de tourbe sur le terrain complet (2021)

-Aménagement du sous-sol (électricité, divisions, murs, joints, peinture) (2021)

-Installation d'une piscine hors terre neuve (2022)

-Ajout d'une thermopompe pour piscine (ajout d'un nouveau circuit électrique de 40 A au panneau électrique) (2023)

-Aménagement complet d'une salle de bain et douche au sous-sol (plomberie, douche, laveuse, sécheuse) (2024)

-Rénovation de la salle de bain du haut (mur du fond et douche en céramique) (2025)

-Ajout d'un patio pour la piscine (2025).

-Pose d'une nouvelle porte de garage (2025).

***Photos de la maison supplémentaires disponibles***

***Préautorisation bancaire requise***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
31.8x31.1 pi (9.69x9.48 m)
Évaluation municipale
440 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 10" (3,96 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 6" (2,69 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 9' (1,04 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 9' (4,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 9' 4" (4,34 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 6' 4" (5,18 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 10' 4" (5,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 000 $

Bungalow à vendre

4, rue Guillaume Morin-Heights Laurentides

N° 1130713

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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