AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 110 pi² (196.03 m²)
Taille du terrain 20x85 pi (6.10x25.91 m)

Remarques du proprio

NOTE AUX AGENTS IMMOBILIER: J'ai déjà un agent si je décide de faire affaire avec un un courtier immobilier.

 

Construction récente (2019) et toujours sous la garantie GCR dans un quartier tranquille familial avec parc privé (incluant parc pour enfant et parc à chien) !

Grand balcon couvert au 2e étage (auvent en polycarbonate sur mesure installé novembre 2021).

Patio au rez-de-jardin construit été 2021

Cour plein soleil toute la journée et prêt à recevoir un SPA

  • Tuyau sous terrain pour la vidange du SPA
  • 2 Tuyau de PVC passant sous le patio pour passer une hose et le fils électrique

Terrassement la cour arrière refait avec système de micro-irrigation (micro-gicleur) été 2021.

  • 3 chambres au 3e étage + possibilité d'une très grande chambre additionnel au rez-de-jardin et salle de bain privée
    • Possibilité d'ajouter une salle de bain complète au rez-de-jardin ("rough" de plomberie pour toilette/douche/lavabo)
  • Plancher chauffant dans la salle de bain principal
  • Plancher du garage traité au Polyurea à l'été 2021
  • Cour arrière clôturée et aménagée incluant un système de micro-irrigation et un patio couvert et un abri (gazebo) de 10x10.
    • Cour prête à accueillir un SPA
  • Thermopompe - installation 2019
  • Luminaires extérieur arrière changés pour plus de luminosité

Possibilité d'inclure:

  • Rideaux et stores (à l'exception des rideaux des portes patio)
  • Ouvre porte de garage
  • Rack murale pour Pneus
  • Balayeuse centrale
  • Tous les électros (laveuse/sécheuse/poêle/frigidaire/congélateur/lave-vaisselle)
  • Abris (gazebo) à toit rigide de 10x10
  • Abris Tempo (Armature + porte latéral --> La toile principal doit être changée)
  • Tous les luminaires
  • Tous les carrés matelassés (du "gym")
  • Google Nest Hello (Sonette avec caméra)
  • Verrou de porte intelligent Bluetooh + ZWave (Alfred)

Exclusions:

  • Rideaux des 2 portes patio
  • Armoire à souliers de l'entrée

À être discuté : Le Gingko Biloba sur tige (arbre dans la cour arrière)

Près d'un parc / garderie / école / transport en commun (futur site du R.E.M. à environ 5 minutes) / centre-ville de Saint-Eustache.

Les frais de copropriétés servent à:

  • L'entretien du Parc privé
  • Le déneigement de la rue privée est des entrées
  • L'assurance
  • L'entretien paysagé des aires communes
  • Les fonds d'auto-franchises et de prévoyances
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
565 000 $
Dimensions du bâtiment
20x42 pi (6.10x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 1" (1,85 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 8" (0,91 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 20' 4" (3,07 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 15' 8" (1,07 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 16' (2,24 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 18' 5" (5,08 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 5" x 38' (5,61 m x 11,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 19' 5" (2,21 m x 5,92 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 2' (2,34 m x 0,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 7' (1,02 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 18' 6" (3,07 m x 5,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 9' (3,94 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 5" (2,77 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 2" x 3' 8" (0,97 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

396, rue des Hirondelles

St-Eustache Laurentides

N° 989907

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-972-3340

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.