3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 314 pi² (122,07 m²)
Taille du terrain 17 013 pi² (1 580,56 m²)

Remarques du proprio

 Luxueux penthouse avec mezzanine et stationnement intérieur et ascenceur avec en prime une  vue spectaculaire sur le magnifique lac des Sables.

À Sainte-Agathe-des-Monts (ville en pleine expansion) directement au bord du lac et à seulement 30 minutes de Tremblant. À quelques pas du centre-ville et près de tout : centres de ski, golf, pistes cyclables, plages municipales, églises, écoles et hôpital, boutiques et restos.

Condo moderne avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain et mezzanine avec possibilité soit d'une chambre ou d'un bureau ou les deux, également deux grands espaces de rangement.

Rénovations en 2012 :(plus de 70,000$):

  • l'escalier et tous les planchers,
  • cuisine moderne armoires en érable avec beaucoup de rangements,
  • îlot avec grands tiroirs pour casseroles et contenants de plastique et autres,
  • armoire en coin pour une meilleure ergonomie,
  • électricité de 50 watts pour cuisinière à induction, et plans de travail en quartz,
  • salle à manger et salon à aire ouverte.

Grand balcon 9' x 16' avec auvent et rideaux.

                          Bienvenue à vos petits animaux de compagnie

Foyer au gaz naturel, air climatisé mural, thermostats électroniques programmables ainsi que 4 convecteurs dont 2 à soufflerie/minuterie et 4 ventilateurs de plafond. Deux rangements extérieurs : un approx. 3' x 6' et un pour les skis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
3 035 pi² (281,96 m²)
Évaluation municipale
347 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 1" (2,79 m x 4,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 1" (3,51 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 14' 1" (2,51 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 15' 8" (4,39 m x 4,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 16' 3" (4,04 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 9" (1,73 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 7" (1,88 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
372,61 $
4 471,32 $
Taxes scolaires
29,28 $
351,40 $
Électricité
120,80 $
1 449,63 $
Frais de copropriété
310,00 $
3 720,00 $
Assurances
25,62 $
307,38 $
Chauffage
42,96 $
515,53 $
Frais de location
4,49 $
53,89 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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12-40, chemin du Tour-du-Lac

Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

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