111 chemin Paquin, Ste-Anne-Des-Lacs à vendre
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111 chemin Paquin, Ste-Anne-Des-Lacs à vendre
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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,086 pi² (286.7 m²)
Taille du terrain 43,844.64 pi² (4,073.3 m²)

Remarques du proprio

Maison exceptionnelle située sur un terrain boisé de 43 855 pieds carrés. Cette maison impressionnante offre luxe et confort, stationnement pavé, aménagement paysager professionnel et garage chauffé à deux portes. Cour intime, sans voisin arrière.

Fenêtres sur mesure 3 saisons dans la véranda, donnant sur le patio (32 pieds x 12 pieds), un espace très accueillant pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Vous serez enchanté par cette maison avec ses nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Entrée à aire ouverte donnant sur un foyer au gaz à 3 façades. Des améliorations luxueuses telles que l'éclairage DEL et 78 luminaires encastrés avec gradateur, des plafonds de 19 pieds, 5 portes en noyer massif de 96'' faites sur mesure, une cuisine gastronomique haut de gamme avec îlot en quartz, des électroménagers haut de gamme, dont une plaque de cuisson à induction en verre Thermador et un barbecue extérieur au gaz avec brûleur latéral.

À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale avec grand walk-in, une salle de bain avec baignoire podium et douche séparées. Salle de lavage avec de grandes armoires, incluant une laveuse et une sécheuse. Au sous-sol, une autre chambre avec revêtement de sol en époxy. Une salle de bain avec une grande douche en verre et l'installation laveuse et sécheuse.

Vous aimerez l'emplacement et le quartier convivial avec accès aux pistes cyclables, aux sentiers de randonnée et de raquette, un accès facile à l'autoroute 15 et à 15 minutes de Saint-Sauveur. Secteur très recherché et paisible. Parfait pour amateur de plein air! 

Une maison splendide offrant le meilleur dans tous les aspects, à l'intérieur comme à l'extérieur !

À noter que les visites seront sur Rendez-vous seulement. De plus, une approbation hypothécaire devra être fournie lors des visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 350 000 $
Dimensions du bâtiment
58.6x29 pi (17.86x8.84 m)
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 28' 5" (3,56 m x 8,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 9" (3,71 m x 3,89 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 26' 6" (8,84 m x 8,08 m)
Plancher : Autre
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 16' (3,63 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 4" (3,53 m x 4,06 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 1" (4,06 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 6" (1,65 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' (3,53 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 9" (3,78 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 9' 1" (1,96 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 1" (2,21 m x 2,77 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 16' 6" (5,31 m x 5,03 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
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1 080 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,06 $
5 496,74 $
Taxes scolaires
57,14 $
685,70 $
Électricité
232,42 $
2 789,07 $
Assurances
159,32 $
1 911,86 $
Autres énergies
30,38 $
364,59 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Maison 2 étages à vendre

111 chemin Paquin Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 1096687

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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