5 chemin des Condors, Ste-Anne-Des-Lacs à vendre
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5 chemin des Condors, Ste-Anne-Des-Lacs à vendre
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,247 pi² (115.85 m²)
Taille du terrain 26,657.90 pi² (2,476.6 m²)

Remarques du proprio

Maison située dans un quartier paisible à 325 mètres d'altitude pour une santé pulmonaire et un bien-être absolu. La fenestration abondante offre un spectacle quotidien aux amateurs de nature. La cuisine, la salle à manger et le salon plafond cathédrale sont à aires ouvertes. Les murs en bois au salon, le foyer d'ambiance et la mezzanine de la salle à manger apporte un esprit de  convivialité.

Le garage donne sur le studio et sur l'étage par un escalier intérieur.

Le rez-de-jardin, offert en location (31 jours et plus) depuis 2011 via Airbnb, apporte un supplément financier fort appréciable. 

Un grand terrain entouré d'arbres matures et aménagé de vivaces entourées de pierres naturelles sont disposées en harmonie avec la nature. 

Le gazébo trois saisons offre à la fois tranquillité pour le travail en solitaire ou sociabilité. 

Pour les amateurs de pêche, le Lac des Seigneurs est un lac ensemencé où seuls les moteurs électriques sont permis. La baignade est vivifiante. 

De par sa situation géographique, vous avez accès autant aux activités hivernales qu'estivales et à 10 minutes de Saint-Sauveur, ses boutiques et ses restaurants.  

Inclusions : Au rez de jardin, dans l'espace locatif, les meubles et tout ce qui est nécessaire à la location. Au rez de chaussée, inclusions à discuter dans l'offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
43x30 pi (13.11x9.14 m)
Évaluation municipale
470 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 12' 7" (1,47 m x 3,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 3" (1,65 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 13' (1,7 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 9" (2,92 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 15' 9" (4,65 m x 4,8 m)
Plancher : Bambou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' (2,31 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 10" (2,18 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 16' 10" (3,76 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' 8" (1,78 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 29' 4" (3,61 m x 8,94 m)
Plancher : Bambou
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
503 200$
Mes paiements
708$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,83 $
3 009,90 $
Taxes scolaires
23,90 $
286,82 $
Électricité
20,77 $
249,20 $
Assurances
148,24 $
1 778,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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