Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
PROJET CHEMIN DES ROSSIGNOLS À SAINTE-ANNE-DES-LACS TERRAIN #6
*** NOUVEAU PRIX ***
Superbe terrain de 95,000 pieds carrés dans un nouveau développement! À vendre par le propriétaire (particulier donc pas de taxes), parfait pour votre projet d'auto-construction! Les règlements du promoteur sont simples et visent à garantir l'intimité de chaque construction mais sans imposer de choix de matériaux (bande mitoyenne sans coupe d'arbres, entrée en courbe pour cacher les maisons vues de la rue, etc).
À mon avis un des plus beaux terrains du développement, pente graduelle menant à un plateau de 35-40k pieds carrés au sommet arrière du terrain, orientation de la cour sud-ouest parfaite pour l'ensoleillement en après-midi, topographie idéale pour implanter une résidence avec rez-de-jardin et potentiellement une belle vue sur la vallée en face et/ou sur le côté nord. Aucune zone humide pour vous causer des ennuis dimplantation et de respect de bande riveraine et accès plus facile au terrain que les terrains adjacents de la phase 2! Le terrain de l'autre côté de la rue a été donné à la ville pour l'aménagement éventuel d'un parc municipal.
Accès facile à l'autoroute 15 et à proximité des services offerts à Prévost, Saint-Jérôme et Saint-Sauveur. À +/- 3km du stationnement principal de la Fôret Héritage.
La rue est municipalisée et les installations hydroélectriques sont prêtes (inclus dans le prix du terrain). Aucune entente de paiement avec la ville pour les infrastructures (valeur de +/- 10000$ à terme). Redevance de plus de 2000$ au promoteur pour les installations hydro-électriques incluse dans le prix (déjà payée). Affiché à un prix avantageux en comparaison aux terrains restants de la phase 2.
À voir absolument! Contactez-moi pour des instructions pour visiter le terrain, je vous indiquerai comment trouver les repères sur le contour du terrain et je peux vous fournir un tracé approximatif de coordonnées GPS pour mieux suivre les limites du terrain. La rue est maintenant connue de Google maps pour vous y rendre, sinon voir la photo extraite de Google Maps pour l'emplacement de la rue.
Les agents qui ont un acheteur sérieux sont les bienvenus bien sûr!
Dimensions du lot :
Largeur: 50m (164pi) (constante)
Profondeur: 186.54m (612pi) de profondeur sur la ligne nord (côté droit vu de la rue), 167.11m (548pi) de profondeur sur la ligne sud (coté gauche vu de la rue)
Superficie: 8814.9m2 (94883pi2)