3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,313.73 pi² (122.05 m²)
Taille du terrain
52,629.04 pi² (4,889.4 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Fournaise
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Peinture
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois flottant
Sous-sol
Sous-sol
53' x 24' (16,15 m x 7,32 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison avec beaucoup de potentiel, dans un rond point familiale. Possibilité de finiliser pour un duplex, intergénération et plus.
Le tout incluant:
-Manifique terrain boisé ( je vous invite à aller voir la dimension du boisé sur la map)
-3 chambres ou 2 et 1 bureau à coucher au rdc, possibilité d'autres au sous-sol
- Grand balcon avant en arrière
-Vue magnifique la Rivière et les champs
-Zone non inondable (l'autre côté de la rivière est beaucoup plus bas)
- Maison détacher pouvant être agrandie et attachée à lannexe pour un duplex
Possibilité location temporaire style airbnb
(Subvention disponible, dû au manque de logement, à vérifier les exigences pour être éligible)
- Grand terrain boisé, composé entre autres d'érables, de bouleaux, de conifères d'une superficie de plus de 52 000 pi. ca.
- Une pointe
- Deux fosse septiques que je fais vider avant votre arrivé
- Sous-sol à finir selon vos besoin
-Annexe avec gros travaux à prévoir pour refaire un logement.
Autrefois une petite appartement non conforme, maintenant sert présentement comme rangement.
-Deux panneaux électriques.
-Chauffage électrique et fournaise à huile au sous-sol que je n'ai jamais fait remplir (Alors, jai ajouté calorifères au sous-sol)
-Autrefois, il y avait un poêle au granule (l'ancien propriétaire est partir avec)
-Possibilité de construire un garage sur ce terrain immense. (J'ai vérifié avec la ville avant d'acheter en 2022)
-Système dadoucisseur d'eau ( filtre à changer environ au 6 mois, 20$ chez Amazon pour avoir de l'eau sans sédiments et réduire le calcaire et autres sédiments sains qui pour la santé, mais qui peuvent réduire la durée de vie et tâcher les appareils, robinetteries...)
-Cuisine grande et très fonctionnelle, mais pourrait être remis au goût du jour.
-Facile à visiter et visite libre sous peu
Ne vous gêner pas texter-moi ou appeler-moi 450-694-0449