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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 371.32 pi² (127.4 m²)
Taille du terrain 14 254.65 pi² (1 324.3 m²)

Remarques du proprio

5 chambres + bureau + rangement + piscine + spa & Occupation rapide possible!

Charmante propriété de coin à 40 minutes de Montréal via 15. Situé au coeur d'un quartier familial, à quelques minutes du secteur commercial avec épicerie, pharmacie, et plus. École primaire et parc avec commodités. Véritable clé en main, prêt à emménager. 5 chambres et 2 salles de bain et spa intérieur, bureau, deuxième salle de rangement.

L'immense cour privée clôturée et des buissons sans voisin arrière révèlent une grande terrasse sur le toit en acier avec accès direct à la piscine creusée chauffée avec éclairage LED couleur. Entourée de nombreux framboisiers, d'un pommier et d'un cerisier.

  • Piscine construite en 2014;
  • Air conditionné installé en 2014;
  • Foyer au bois installé en 2016;
  • HotTub installé en 2018;
  • Rampe de terrasse remplacée en 2018;
  • Comptoirs de cuisine en granit 2020.

MEUBLES INCLUS EN VENTE:

  • Système d'alarme, toutes les images suspendues, échangeur d'air;
  • CUISINE: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux;
  • CHAMBRES: Rideaux, luminaires, ventilateur de plafond, lits, commodes;
  • CHAMBRE FAMILIALE: TV, meuble TV, sono, tous les canapés, rideaux, foyer au bois, table de billard;
  • SALLE À MANGER: Luminaires, table à manger, climatiseur;
  • SALLE DE BUANDERIE: Aspirateur central, laveuse, sécheuse;
  • SALLE SPA: bain à remous, haut-parleurs au plafond;
  • À L'EXTÉRIEUR: Gazebo, chaises longues, abri de piscine, table de pique-nique, équipement de piscine, sonnette de porte intelligente avec caméra, caméra de sécurité IP, câblage de tondeuse automatique autour de la cour arrière. (peut également être utilisé comme clôture de chien invisible)

NON INCLUS: effets personnels dans le garage et le bureau, serrure intelligente August, serrures de chambre à coucher, tondeuse automatique.

Le tout est donné tel quel et sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
1 586.60 pi² (147.4 m²)
Évaluation municipale
283 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 1" (2,24 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 8" (3,68 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 4' (3,07 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

420 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

157, rue de la Fabrique

Ste-Sophie Laurentides

N° 933070

Prise de possession rapide possible
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