2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,566 pi² (145.49 m²)

Remarques du proprio

Magnifique penthouse situé au 12e étage d'une copropriété construite en 2015 et sise dans un secteur très recherché de Laval dans le Centropolis. Plusieurs commodités à proximité dont le Carrefour Laval, le Centre Laval, des écoles, services de transport en commun, etc.

L'immeuble est très bien entretenu et doté d'une insonorisation de qualité supérieure. 

Unité de coin située dans la tour 3 des immeubles Viva, ce condo offre de nombreux avantages dont de hauts plafonds, une superbe fenestration qui permet une grande luminosité, des planchers en lattes de bois et une grande terrasse avec sortie au gaz. 

Cette unité vous offre une vue incroyable sur Montréal et plus précisément sur le Mont-Royal, l'oratoire Saint-Joseph, le stade olympique, etc. Vous pourrez admirer le lever du soleil à même votre terrasse. Aucune possibilité de construction devant l'immeuble donc vous ne perdrez jamais votre vue. 

De concept à aire ouverte, on retrouve une entrée avec deux garde-robes qui donne sur un grand salon spacieux avec foyer au gaz ainsi qu'une salle à manger attenante de bonne dimension et donnant accès à la terrasse. Cuisine bien fonctionnelle avec comptoirs en granite (espace comptoir-lunch) électroménager en acier inoxydable pratiquement jamais utilisé et de nombreuses armoires. Une grande salle de lavage avec électroménagers pratiquement neufs et de nombreux espaces de rangement. La chambre des maîtres est très grande et spacieuse. Elle comprend sa propre salle de bain privée (2 lavabos, 1 cuve, 1 douche vitrée, 1 bain) avec ventilation mécanique, ainsi que deux walk-ins de bonnes dimensions avec mobilier encastré. Cette unité inclut également une 2e chambre à coucher qui comprend un meuble intégré de très bonne qualité avec lit escamotable. Il y a aussi une 2e salle de bain (1 lavabo, 1 cuve et 1 douche vitrée). Tous les luminaires sont inclus ainsi que les stores automatisés et les rideaux faits sur mesure.

Finalement, ce condo comprend deux espaces de stationnement dans le garage intérieur (1er niveau) ainsi qu'un grand espace de rangement au garage.

Depuis sa construction, cette unité a principalement servi de pied-à-terre aux propriétaires et elle est dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucune rénovation. 

(*) Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
12
Prix demandé
1 175 000 $
Évaluation municipale
700 200 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 3" x 15' (4,95 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 3" x 10' 4" (4,34 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 7" x 11' (5,36 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' 4" x 14' 6" (6,5 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 175 000 $

Condo à vendre

1201-2815, avenue du Cosmodôme

Chomedey Laval

N° 1077235

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514-979-5798
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