2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035.5 pi² (96.2 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin impeccable dans le développement prestigieux primé VIVA au coeur du Centropolis. Un vrai bijou, bénéficiant de grandes fenêtres et d'un aménagement efficace de 2 chambres spacieuses avec grand balcon. Construction récente.

- Espace de vie ouvert, planchers de bois franc d'ingénierie
- Abondance de lumière naturelle, orientation sud-ouest avec de grandes fenêtres, rideaux blancs du sol au plafond, plafonds de 9'
- Les plus spacieuses chambres à coucher des 4 1/2 de la tour à condos
- Le plus grand WALK-IN (8'10' x 5'5") des unités de superficie similaire, avec une porte coulissante dédiée
- Salle de bain spacieuse avec douche en céramique vitrée et LUMINAIRES DE LUXE, avec grande pharmacie à 3 panneaux avec miroirs, donnant beaucoup de rangement
- Cuisine de chef de luxe avec comptoirs QUARTZ et dosseret moderne en carrelage blanc, armoires texturées élégantes, palette de couleurs de bon goût, luminaires ajoutés
- Grand balcon de 150 pieds carrés avec vue sur le vert de pratique / centre du projet
- Casier de rangement spacieux au sous-sol
- 1 place de stationnement intérieure dans le garage souterrain
- Places de stationnement extérieures gratuites pour les visiteurs
- Eau chaude incluse dans les frais de co-propriété
- Tour à condo avec grand GYM moderne, ascenseurs, chute à déchets au même étage, station de lave-auto complète au garage, surveillance par caméra, concierge
- Sentiers pédestres extérieurs, fontaine et gazon vert de pratique (golf)
- Animaux permis avec conditions
- Communauté agréable, atmosphère de luxe et de confort

INCLUSIONS:
Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, stores, 2 unités murales A/C, ouvre-porte garage, système de détection de fuite d'eau.

Le taux de location n'est que d'environ 10%, ce qui en fait un lieu de vie paisible. De plus, il y a une excellente équipe de gestion de la copropriété. 

Le projet de copropriétés VIVA est situé au coeur du centre-ville de Laval, à proximité de tout : le CENTROPOLIS avec ses restaurants, ses terrasses et son marché gourmand ; CARREFOUR LAVAL et ses boutiques mode ; la Place Bell présentant les matchs du Rocket de Laval ; le cinéma Colossus ; le SkyVenture Montréal et bien plus encore pour les amateurs de glisse, d'escalade ou de golf, et bientôt un grand COMPLEXE AQUATIQUE juste à coté - tout y est !

De plus, les condos VIVA vous offrent un accès rapide aux AUTOROUTES 15 et 440, ainsi qu'au terminus d'autobus de Laval. Aussi, la station de métro Montmorency est à proximité, ainsi que la navette gratuite '360', service de transport faisant la boucle autour du centre-ville de Laval.

Bienvenue dans votre oasis au milieu de la vie urbaine !

Planifiez votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
569 900 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 9" x 13' 7" (3,89 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 12' 5" (1,83 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 14' 3" (3,23 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 5' 5" (2,69 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 900 $

Condo à vendre

503-2825, avenue du Cosmodôme

Chomedey Laval

N° 1073856

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-704-4502

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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