02 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Impeccable maison de ville sur 3 étages construite en 2005, dans le secteur le plus recherché à Fabreville.

Maison clé en main mise au goût du jour,

le tout a été rénové en 2023:

  • plancher sur les 3 étages)
  • peinture,
  • moulures,
  • la salle de bain principale ( céramique-douche-vanité-toilette et éclairage)
  • la salle d'eau (peinture-luminaires-céramique au mur - vanité...)
  • garage (époxy sur plancher et peinture ) spot light 
  • l'escalier (nouveau revêtement)
  • chauffe-eau

Très lumineux grâce à la fenestration abondante!

Salle familiale au sous-sol avec un coin de lavage fermé et un garage intérieur et un stationnement extérieur.

Accès à une piscine creusée de la commune!

Salon et salle à manger à aire ouverte, une large cuisine et une salle d'eau au 1er étage.

Deux grandes chambre à coucher, beaucoup de rangement, air climatisé mural (chaud/ froid), une salle de bain avec baignoire et douche au 2e étage. 

À quelques minutes de l'autoroute 13, 440 et le 15, arrêt d'autobus à l'entrée du  domaine, proche de centre commerciaux, école et garderie, club de golf UFO.

Une visite s'impose!

 

Impeccable three-story townhouse built in 2005 in the most sought-after area of Fabreville. Turnkey home updated in 2023 with renovations including flooring, paint, moldings, bathroom, powder room, garage, spotlights, and staircase, as well as a new water heater. The residence is exceptionally bright thanks to abundant windows.

 

The basement features a family room with a closed laundry corner, an indoor garage for one car, and an outdoor parking space. Residents also have access to a communal inground pool. The first floor boasts an open-concept living and dining area, a spacious kitchen, and a powder room.

 

The second floor houses two large bedrooms with ample storage, a wall-mounted air conditioning unit providing both heating and cooling, and a bathroom with a bathtub and shower. The property is conveniently located just minutes away from highways 13, 440, and 15, with a bus stop at the entrance of the community. It is close to shopping centers, schools, daycare facilities, and the UFO golf club.

 

A visit is a must!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Maison de ville
Précisions
Négociable
Prix demandé
439 999 $
Évaluation municipale
286 900 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 8" (1,37 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 4' 1" (1,24 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 8" (2,87 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 3" (2,31 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 8" (2,92 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 29' 6" (4,37 m x 8,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 999 $

Maison en rangée / de ville à vendre

63-4499, boulevard Dagenais Ouest

Fabreville Laval

N° 1063597

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-513-5683

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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