717 rue Guillemette, Fabreville à vendre
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Façade
717 rue Guillemette, Fabreville à vendre
Façade
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 3,875.01 pi² (360 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous La Qualité de vie du quartier très recherché de Fabreville à Laval, Près des autoroutes 15, 13, 440, du carrefour Laval et ses restos, des Écoles, Parc.

Coquette maison jumelée de style merveilleuse, elle dispose de 3 grandes chambres et deux salons. 

Le terrain est magnifique, il dispose d'un stationnement privé double et la cour arrière merveilleuse pour les enfants et les activités avec piscine bien équipée. 

Bien située géographiquement, près de tous les services dont vous avez besoin (Maxi, SuperC Dollarama, les restos et encore +)

Les Inclusions : Cabanon Piscine hors terre avec Accessoires , four encastre , Cuisinières (Plaque encastre) , lave vaisselle ,réfrigérateur , laveuse sécheuse 2 camera de surveillance et une sonnette Intelligente avec camera    .

Vente Sans Garantie légales , au risques de l'acheteurs 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
3,875.01 pi² (360 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 10" (4,30 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,30 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 17' 1" (6,30 m x 5,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 13' 3" (4,20 m x 4,03 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
95,42 $
1 145,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Jumelé à vendre

717 rue Guillemette Fabreville Laval

N° 1072305

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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