3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 3,552.09 pi² (330 m²)

Remarques du proprio

Sans agent et sans commission!

Maison à étages, état impeccable, clé en main, dotée de 2 belles tourelles, située près du Golf Sainte-Rose, sur un terrain magnifique, sans voisin arrière et sans vis-à-vis.

Prise de possession rapide possible.

Toit entièrement refait en 2021, garantie transférable. Chauffe-eau remplacé été 2020.

Quartier paisible et très recherché.

À proximité des autoroutes 15, 13, 440 et 640.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec comptoir/îlot bistro et grande armoire vitrée.

Premier étage à aire ouverte avec vue sur splendide foyer en ardoise, visible de tous les angles. Salle d'eau organisée avec rangement pour laveuse et sécheuse.

Au deuxième étage, grande chambre des maîtres avec élégante salle de bain et un immense walk-in de 20 x 6 pi.

Deuxième chambre à coucher spacieuse avec grand garde-robe.

Au sous-sol / rez-de-jardin, troisième chambre à coucher avec salle de bain dotée d'une douche en céramique et un salon attenant.

Garage intégré, chauffé, bien organisé avec évier et grandes armoires, espaces de rangement et salle froide.

Système d'alarme (incendie / intrusion) relié via cellulaire à centrale de surveillance.

Système automatique d'irrigation, jardin aménagé, escalier, trottoirs et bordures en pavé uni.

Grand espace de rangement sous le balcon arrière.

Nombreuses inclusions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
690 pi² (64.1 m²)
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

3725, rue de Calvi

Fabreville Laval

N° 1007470

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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