4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 068 pi² (285.03 m²)
Taille du terrain 17 280 pi² (1 605.36 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure entièrement rénovée dans un secteur très tranquille. Imposant cottage de 56 x 38 ! + 500 000$ investi!  Rénovation globale de qualité supérieure + agrandissement en 2022! Cette demeure vous offre + 3000 pc habitable, une isolation et insonorisation supérieure, 3 immenses chambres à l'étage donc 2 avec vue sur la rivière, 2 salles de bains complètes dont une avec plancher chauffant, des matériaux nobles, chauffage air pulsé, un sous-sol fini, une cour arrière gigantesque orientée vers le sud bordée de haies de cèdres des 3 cotés pour une plus grande intimité. secteur paisible. Poêle aux granules dans la salle de séjour. Plafond cathédrale à l'étage. Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres. 2 entrées de stationnement pouvant accommoder 6 voitures. Abri d'auto et garage intérieur.

Construction 2e GARAGE détaché de 20x30 possible! Elle vaut le détour! À 5 min de Montréal!                                         

 

Toit refait en 2022.

Gouttière 2022

Chauffe eau 2022

Salle de bain secondaire 2022

Échangeur d'air 2021

Plancher bois franc érable RDC 2021

Entrée de garage en béton 2021

90 % des fenêtres en 2021

Cabanon sur dalle de béton 2021

Panneau électrique 2020

Plomberie 2020

Cuisine 2019

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
870 000 $
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157.94 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 6" (3,66 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

870 000 $

Maison 2 étages à vendre

8810, rue Duceppe

St-François Laval

N° 1008251

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-666-6099

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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