4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 11 910 pi² (1 106.48 m²)

Remarques du proprio

Triplex sur le côté opposé de la rivière des Mille-Îles avec 3 locataires; situé près des services de Terrebonne,

Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé, et deux trois et demi au 1er étage.

Cabanons extérieurs et grande cour arrière sur gazon.

Nouvelle fosse septique et nouvelle toiture 2022.

Appartement No.1;

3 1/2 rénové il y a trois ans avec balcon arrière, vue sur la rivière et espace pour laveuse/sécheuse. - 3852 boul. des Mille-Îles Entrée distincte avec 2 places de stationnement et espace de rangement extérieur.

Appartement No.2;

3 1/2 rénové il y a cinq ans avec balcon arrière, vue sur la rivière et espace pour laveuse/sécheuse. - 3848 boul. des Mille-Îles Entrée distincte avec 2 places de stationnement et espace de rangement extérieur.

Espace de vie principal;

7 1/2 au rez-de-chaussée avec aire ouverte du salon, salle à manger et salon

Avec grande chambre des maitres. Deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée.

Sous-sol complètement aménagé avec deux chambres, salon et salle de jeu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
1 493 pi² (138.7 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
112 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
297 400 $
Année de taxation
2023
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 11' (8,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 44' (7,32 m x 13,41 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,22 $
374,58 $
Taxes municipales
344,40 $
4 132,77 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
242,25 $
2 907,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 490,00 $
29 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Triplex à vendre

3850, boulevard des Mille-Iles

St-François Laval

N° 1047254

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-929-4846

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.