Taille du terrain 7,868.42 pi² (731 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT DE RÊVE

Superbe terrain résidentiel d'une superficie de 7 868 pi2 (731,3 m2) est au bord de la rivière des prairies. Emplacement de choix donnant l'impression de la campagne à la ville. Le terrain est situé dans un secteur recherché. Le terrain est à 8 minutes du pont A25.

L'orientation sud-est permet de profiter au maximum de la cour arrière.

Ce terrain comporte 7868 pieds carrés, dont 49 pieds de façade sur le bord de l'eau, il y a la possibilité de se procurer le terrain voisin pour faire plus de 14000 pieds carrés et 100 pieds de façade sur le bord de l'eau.

Tous les services de la ville sont sur le terrain.

Le certificat de localisation a été fait en juillet 2022. Le certificat comprend aussi les lignes des hautes eaux établies par une biologiste.

 

Possibilité de construire votre maison de rêve sur ce terrain paradisiaque vous offrant une vue à couper le souffle sur une nature aussi belle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Léa

St-François Laval

N° 1030078

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-894-4852
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-894-4852