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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,988 pi² (184.69 m²)
Taille du terrain 3,651 pi² (339.19 m²)

Remarques du proprio

Maison impeccable, lumineuse et clé en main ! Construction récente, propriétaires d'origine, non-fumeurs et sans animaux. Chauffage et l'air conditionné central avec thermopompe. Grande cuisine à l'aire ouverte avec îlot et garde-manger double. Walk-in dans la chambre des maîtres. Deux places de rangement au deuxième étage et une salle de rangement spacieuse isolée au sous-sol. Deuxième panneau électrique avec prise pour génératrice auxiliaire. Grande salon et chambre à coucher ou l'espace bureau au sous-sol.

Cour arrière côté plein soleil avec un grand patio 315 pieds carrés en bois avec pergola et treillis d'intimité.

Place de stationnement pour deux voitures devant le garage.

La maison se situe dans un quartier neuf Ste-Dorothée, bon voisinage, calme et varié. À proximité du Mégacentre Samson. Parc, écoles, bibliothèque, restaurants et centre de loisirs. Distance de marche de la rivière.

Près de l'autoroutes 13 et 440, transport public vers la station métro ainsi que vers la future station REM Ste-Dorothée.

Date d'occupation: 1 decembre 2022

** Prix negociable. Donnez nous votre offre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
26x46 pi (7.92x14.02 m)
Évaluation municipale
526 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 6" (3,28 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 1" (4,27 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 6" (4,32 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 15' 1" (4,29 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 1" (3,35 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 1" (3,35 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 4" (3,07 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 4' 2" (2,08 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 12' 5" (2,41 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 5' 7" (2,95 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 25' 2" (4,7 m x 7,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

942, rue des Clématites

Ste-Dorothée (Îles-Laval) Laval

N° 1020448

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-568-0473

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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