193 Rue L'Allier, Ste-Rose à vendre
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193 Rue L'Allier, Ste-Rose à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,195.87 pi² (111.1 m²)
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

*Presque clé en main*

*Prise de possession flexible*

Superbe bungalow situé à deux pas du magnifique village de Ste-Rose, des sentiers pédestres du Bois-de-l'équerre, Du parc de la rivière des Miles-Iles, des pistes cyclables bordant la rivière et de la Marina. Le compromis parfait entre la vie citadine et campagnarde!

Son aire ouverte avec plafonds hauts et ses grandes pièces sont parfaites pour la vie familiale ou pour recevoir sa famille et amis tout en étant présent avec eux, même durant la préparation des repas. Vous aurez toute l'espace requise dans vos chambres pour les meubler sans aucun compromis. Les gardes -robes sont grands et tous éclairés.

Son très grand sous-sol, avec son entrée indépendante, offre plusieurs options (Bachelor, 4e chambre, espace jeux, espace ado, cinéma maison, bar, etc.). De plus, un atelier fonctionnel et une grande salle de lavage fermée s'y trouvent pour isoler le train train quotidien du plaisir de la détente :). Vous avez aussi l'option de retransformer le rangement en chambre froide.

Sa cour très intime est entièrement entourée de haies de cèdre de plus de 12 pieds. Vous y récolterez des bleuets, des framboises et de la rubarbe en plus de tout ce que vous désirez cultiver dans votre serre avec bacs en hauteur. Et quoi de mieux qu'un bon feu de camp après avoir profité du grand balcon plein soleil lors du BBQ de fin de journée! De plus, à l'automne, les voisins vous offriront une vue magnifique sur leurs majestueux érables colorés.

Venez visiter la maison mais surtout, prévoyez la journée pour profiter de votre nouveau quartier en famille ou en amoureux!

Toiture neuve

Chauffe-eau neuf

Beaucoups de travaux exécutés au fil des ans.

Possibilité de travaux exécutés par le propriétaire actuel avant la prise de possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
31.23x38.29 pi (9.52x11.67 m)
Évaluation municipale
541 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 7" (2,62 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 29' (4,37 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' 3" (5,18 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 17' 3" (2,29 m x 5,26 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 10" (3,45 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' 6" (1,22 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 2" (1,83 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 4" (2,21 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 7" (2,74 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle

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10 ans
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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
468 000$
Mes paiements
658$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,78 $
3 105,38 $
Taxes scolaires
25,18 $
302,20 $
Électricité
245,83 $
2 950,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Bungalow à vendre

193 Rue L'Allier Ste-Rose Laval

N° 1094583

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