439 999 $

Condo à vendre

3-4335, boulevard le Corbusier Ste-Rose Laval

N° 1117837

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960.14 pi² (89.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à vendre à Laval - Quartier prisé de Sainte-Rose (Champfleury) 

Bienvenue dans ce superbe condo moderne et lumineux situé au coeur du quartier recherché de Champfleury, à Sainte-Rose, Laval. Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services, cette propriété saura vous séduire dès la première visite.

Caractéristiques :

  • Espace de vie à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis;
  • Cuisine moderne avec beaucoup de rangement;
  • 2 grandes chambres avec garde-robes spacieux;
  • Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante;
  • Balcon privé avant et arrière parfait pour profiter des belles journées;
  • Stationnement extérieur privé inclus;
  • Espace de rangement supplémentaire.

Emplacement de choix :

Situé dans le secteur paisible et familial de Champfleury, ce condo bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité de tous les services :

  • Écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres (Bois de l'Équerre) à distance de marche;
  • Accès rapide aux autoroutes 15 et 440;
  • À proximité des transports en commun (15 minutes d'autobus du métro Montmorency);
  • À quelques minutes des commerces et restaurants;
  • Quartier reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa sécurité.

Coup de coeur assuré :

Ce condo est idéal pour une personne seule, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans tracas dans un secteur en forte demande.

Inclus dans la vente : tous les luminaires, stores, climatiseur mural, échangeur d'air, système interphone avec caméra

Ne manquez pas cette opportunité à Champfleury - une visite s'impose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
439 999 $
Évaluation municipale
386 800 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 5" (3,23 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 1" (2,46 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 7" (2,67 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 7" (1,7 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 1" (2,87 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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3-4335, boulevard le Corbusier Ste-Rose Laval

N° 1117837

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