3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
1 559.4 pi² (144.87 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Remarques du proprio
HAUT REVENU ET HAUTE QUALITÉ!!
Secteur recherché à Laval = Opportunité d'investissement ou propriétaire occupant exceptionnelle!
AVIS AUX AGENTS D'IMMEUBLE: Ne communiquez pas avec nous pour de la sollicitation. Communiquez uniquement avec nous si vous avez un client intéressé et vous avez un offre à nous soumettre.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval (Ste-Rose/ Champfleury), ce triplex moderne représente un investissement de choix. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les grands parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. À quelques minutes du Parc industriel de Chomedey, du boisé de l'Équerre, des autoroutes 15 et 440, de l'hôpital Cité de la Santé, ainsi que des boulevards Dagenais Ouest et Le Corbusier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique, accessible et très apprécié des locataires.
Faits saillants :
Occupation stable depuis sa construction en 2020, tous les unités sont loués jusqu'à juillet 2027
Revenus 2026-2027: 72 060 $
Construction de qualité supérieure avec finition contemporaine
Climatisation murale, chauffe-eau et échangeur d'air dans chaque unité
Comptoirs de Quartz (îlot de cuisine), bain autoportant, douche vitrée
Trois unités spacieuses :
Deux 4 ½ bien aménagés
Un magnifique 5 ½ sur deux étages avec mezzanine de style loft, deux balcons, salle d'eau additionnelle et cabanon
Inclus : luminaires, climatiseurs muraux, système d'interphone, Chauffe-eau
Exclus : effets personnels des locataires (stores, rideaux, électroménagers, meubles, etc.)
Merci de communiquer avec moi QUE si vous êtes un acheteur sérieux préqualifié pour un hypothèque ou un(e) agent(e) qui représente un acheteur sérieux:
** Visite du logement QUE sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préqualification hypothécaire.
Vous pouvez me joindre au (514) 983 9790 UNIQUEMENT entre 18 h et 21 h en semaine, ou entre 10 h et 15 h la fin de semaine. Veuillez noter que je ne réponds pas aux appels provenant d'un nom ou d'un numéro masqué. Merci!