849 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

1056, avenue Olier-Payette Ste-Rose Laval

N° 1096160

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 5,520 pi² (512.82 m²)

Remarques du proprio

Superbe demeure située à Ste-Rose, près du train de banlieue. Profitez d'une vaste salle familiale avec foyer et d'une intimité totale grâce à l'absence de voisin arrière.

Points forts de la maison :

  • Spacieuse salle familiale au-dessus du garage, agrémentée d'un foyer et d'un élégant plancher de lattes.
  • Salon lumineux, doté de grandes fenêtres et de planchers de lattes, créant une ambiance chaleureuse.
  • Salle à manger conviviale, pouvant accueillir une grande table et un vaste buffet, avec plancher en céramique et accès à une porte-patio.
  • Cuisine : spacieuse et lumineuse, parfaite pour cuisiner en toute convivialité.
  • Salle de bain avec céramique murale jusqu'au plafond, double lavabo et douche séparée.
  • Chambre principale confortable, avec accès direct à la salle de bain, plancher de lattes et grand garde-robe.
  • Chambres secondaires de belle dimension, également dotées de planchers de lattes.
  • Salle familiale au sous-sol, un véritable paradis pour les enfants, offrant un espace de jeu immense et paisible.
  • Possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol, avec toutes les sorties déjà en place.

Emplacement privilégié :

  • À proximité des écoles, garderies et de l'hôpital.
  • À seulement 13 minutes du Carrefour Laval.
  • Quartier familial et résidentiel recherché.

Travaux récents :

  • Toiture refaite.
  • Planchers en céramique neufs au rez-de-chaussée.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

-Agents s'abstenir SVP-

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
38x27 pi (11.58x8.23 m)
Évaluation municipale
734 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 1" x 11' (6,43 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 7" (3,96 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 14' 6" (4,04 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 7" (3,81 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 7" (3,81 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' 9" (3,48 m x 2,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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