Meublé / semi-meublé
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Charpente:
- Bois / à Claire-voie
Débarcadère:
- Débarcadère extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisin à l'arrière
- Près des écoles
- Près des services
Équipements / Services inclus:
- Accès aux handicapés
- Air climatisé
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Poêle
- Salle d'eau
- Salle de conférence
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Services municipaux
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Système de gicleurs
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducations:
- Garderie
- Maternelle
- École Primaire
Près des services de santé:
- Dentiste
Système électrique:
- 550 ampères
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Zonage:
- Agricole
- Bar
- Bureau
- Entreposage
- Industriel
- Industriel sans nuisance
- Restauration
- Services
- Spectacle
- Vente au détail
Remarques du locateur
Espace commercial à louer (possibilité d'achat)
Bâtiment commercial très bien situé sur un coin de rue, face à l'une des artères les plus passantes dans Lotbinière, à 2 minutes de la sortie de l'autoroute 20.
Accès aux trails de motoneige et 4 roues arrivant directement dans la cour.
Possède un grand terrain de plus de 25 000 pieds carrés avec 47 places de stationnement asphaltées offrant beaucoup de possibilités commerciales ou résidentielles, et même institutionnelles avec un zonage très permissif M-5.
Un total de 2472 pieds carrés au rez-de-chaussée à seulement 16$/pi2 Annuel et un autre 2472 pieds carrés au sous-sol à 10$/pi2. Possibilité de jumeler le rez-de-chaussée et sous-sol à prix encore plus avantageux. Possibilité de diviser le local en plusieurs commerces. Plusieurs entrées déjà disponibles.
Le bâtiment a abrité, depuis sa construction, un restaurant spécialisé en déjeuners et menus du jour. La salle à manger, qui a été entièrement rénovée il y a 3 ans, peut accueillir jusqu'à 75 places. Possibilité de louer en réutilisant l'aménagement actuel pour un futur restaurant ou possibilité de réaménager pour d'autres types de commerce.
Beaucoup de possibilités, région en pleine expansion. Option d'achat ou location avec achat.
Possibilité de transfert d'hypothèque au même terme signé il y a quelques années en plus des avantages d'achat. Pour location ou vente rapide, à qui la chance !