Disponible immédiatement ! Découvrez ce spacieux appartement 9½ situé au rez-de-chaussée d'un quadruplex construit en 2023. Offrant un design moderne, un aménagement à aire ouverte lumineux et des finitions de qualité, cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de commodité.

Caractéristiques de l'appartement :
* 4 grandes chambres à coucher
* Chambre principale située au rez-de-chaussée avec un grand walk-in
* Deux chambres supplémentaires avec walk-in
* 2 salles de bain complètes
* Salle de bain principale avec douche en céramique vitrée et bain séparé
* Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la
cuisine
* Cuisine moderne avec îlot central, grand garde-manger walk-in et beaucoup de rangement
* Entrée principale spacieuse avec garde-robe walk-in
* Planchers chauffants au rez-de-chaussée
* Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année
* Salle de lavage indépendante
* Système d'aspirateur central
* Balcon couvert
* Accès direct à la cour arrière
* Espace de rangement extérieur privé inclus
* Deux espaces de stationnement inclus
* Installation électrique prête pour l'ajout futur d'une borne de recharge pour véhicule électrique
* Internet inclus

Emplacement :
* 7 minutes de marche de l'école primaire du Parchemin
* 4 minutes en voiture de la Polyvalente Louis-Saint-Laurent
* À environ 23 km du Cégep de Sherbrooke
* À environ 24 km de l'Université de Sherbrooke
* À proximité du CLSC d'East Angus
* Près de l'aréna, des installations sportives et des activités récréatives
* À proximité du terrain de golf, des parcs, des sentiers pédestres et du Parc des Deux Rivières.
* Accès facile aux commerces locaux, restaurants et services essentiels
* À environ 20 à 25 minutes de Sherbrooke

Conditions de location :
Une vérification de crédit ainsi qu'une vérification d'emploi sont requises avant l'approbation du bail.