18,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 avril 2026

Bureau à louer

100-39, rue Dufferin Granby Estrie

N° 1127512

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Remarques du locateur

Édifice de prestige entièrement rénové au centre-ville de Granby *stationnement privé*. Espace à louer de 4200 pi2 plus ou moins, très fenestré avec aire de réception, grande aire ouverte, salle de conférence, plusieurs bureaux fermés, station café/cuisinette & plus encore ; à proximité de tous les services. À voir !


AVANTAGES
Édifice d'allure corporative de qualité supérieure (Classe B)
Prix brut, INCLUS dans le prix de 18,90 $/pi2 : électricité, chauffage, a/c, service d'entretien, frais d'exploitation de l'édifice & entretien ménager, déneigement & entretien paysager
Prix très compétitif
Immeuble administré avec soin par ses Propriétaires-Gestionnaires
Caméra de surveillance et système d'accès sécurisé par cartes magnétiques
Vaste stationnement privé extérieur


CARACTÉRISTIQUES
Immeuble de 3 étages ; espace situé au 1er étage
Aire ouverte très fenestrée au design contemporain ;
Salles de bain à même les locaux
Ascenseurs
Entrée avec accès universel


À PROXIMITÉ
À deux pas de la rue Principale ; situé au coeur de l'activité économique de Granby
Près d'une panoplie de services : restaurants, boutiques, banques et espaces publics (parcs) rendant l'emplacement exceptionnel du Complexe Dufferin des plus agréables comme milieu de travail.


VOISINAGE
Centre d'appels
Gestion de patrimoine financier
Firme d'ingénierie
Organisme d'aide à l'emploi

Baux de 3 à 5 ans

Pour une visite* ou pour discuter des options qui s'offrent à vous, svp, contactez Malika Brixi au 450-671-3111 / brixi.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
18,90 $
Terme du prix
Pied Carré
Année de construction
1977
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 avril 2026

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Cuisine/Cuisinette
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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18,90 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 avril 2026

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100-39, rue Dufferin Granby Estrie

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