2 400 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2027

3 1/2 à louer

303-784, rue Principale Ouest Magog Estrie

N° 1142493

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1 chambre
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 817 pi² (75.9 m²)

Remarques du locateur

CONDO AU COEUR DE MAGOG VUE IMPRENABLE SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG

3e étage | Vue sur le lac, la Pointe Merry et les montagnes | Stationnement intérieur

Et si vous pouviez vivre Magog à pied, avec le lac et la Pointe Merry sous les yeux, tout en ayant restaurants, cafés, commerces et vie culturelle à votre porte?

Situé au coeur du centre-ville de Magog, ce condo offre un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie magogoise, sans avoir à prendre la voiture au quotidien.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Vue imprenable sur le lac Memphrémagog, la Pointe Merry et les montagnes
Vue sur le lac depuis le salon et le balcon
Magnifiques couchers de soleil
Rue Principale, restaurants, cafés, commerces, galeries et événements accessibles à pied
À proximité du Mont-Orford, des pistes cyclables, plages et activités de plein air
Un environnement qui permet de profiter à la fois de l'animation du centre-ville et de la nature

LE CONDO

Unité de 3e étage
Grande fenestration
Porte-patio triple offrant une superbe ouverture sur la vue
Plafonds hauts d'environ 9,6 pi
Aire de vie ouverte et conviviale
Cuisine contemporaine avec îlot
Comptoir et dosseret en quartz
Planchers de bois
Finitions soignées et matériaux de qualité
Construction en béton offrant une insonorisation accrue
Balcon privé avec vue sur le lac
Ascenseur

INCLUS

5 électroménagers
Stationnement intérieur
Espace de rangement (locker)
Accès au gym de l'immeuble

CONDITIONS

2 400 $ / mois
Électricité et internet en sus.

Disponible à partir de janvier 2027
Possibilité de devancer au 1er décembre 2026, à discuter.

Cession de bail ou sous-location jusqu'à la fin de notre bail, soit le 30 avril 2027.

Écrivez-moi en privé pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 400 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 janvier 2027

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Gym

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 400 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2027

3 1/2 à louer

303-784, rue Principale Ouest Magog Estrie

N° 1142493

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