2 chambres
1 salle de bain
4 stationnements extérieurs

Remarques du locateur

Appartement rez-de-jardin à louer à Magog avec spa de nage intérieur

Un logement intime, confortable et rare à Magog.

Situé à 5 minutes en voiture de lautoroute, du centre-ville et du lac Memphrémagog, et à 10 minutes du mont Orford, cet appartement offre un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Jai habité ce logement pendant 10 ans. J'y ai apprécié le confort, l'intimité des lieux et la facilité du quotidien.

L'appartement est aménagé au niveau inférieur de la résidence et comprend :

  • une entrée privée
  • deux chambres fermées
  • une cuisine avec salle à manger à aire ouverte
  • un grand salon
  • des espaces bien pensés
  • une pièce détente avec spa de nage intérieur
  • une grande cour intime
  • une remise
  • un muret de pierres

La location inclut aussi :

  • cuisinière au gaz
  • réfrigérateur avec distributeur d'eau
  • laveuse-sécheuse

Le spa de nage intérieur ajoute un attrait distinctif au logement. Il offre un espace de détente à la maison, accessible toute l'année.

À l'extérieur, la cour intime permet de profiter dun espace privé, bien aménagé et agréable.

L'emplacement donne accès rapidement au lac, à la rue Principale, aux commerces, aux restaurants, aux sentiers de plein air et au mont Orford.

Ce logement s'adresse à une personne ou à un ménage qui recherche un endroit confortable, propre, bien entretenu et agréable à vivre.

Visites sur rendez-vous.

Une démarche de location sérieuse sera faite avec les personnes intéressées : présentation du dossier, références et vérifications usuelles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 975 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Piscine

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 975 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

Maison à louer

761 rue Cardinal-Léger Magog Estrie

N° 1111581

Avec équipements
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le locateur
Envoyer un message
Avis de sécurité
DuProprio ne peut garantir la validité des annonces affichées sur ce site. Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. À l’inverse, comme locateur, n’acceptez jamais de paiement électronique de quelqu’un que vous n’avez jamais rencontré. Ne divulguez jamais vos informations personnelles ou bancaires sur Internet à qui que ce soit. Rapporter une annonce inappropriée
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le locateur
Envoyer un message