2361, Chemin du parc Orford Estrie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Maison commerciale 1910 c?ur de Cherry River, Orford
Zonage C2, usages commerciaux variés
Secteur recherché où les espaces commerciaux sont extrêmement rares.
Grande maison lumineuse de 1910 offrant un cachet authentique : planchers de bois, grandes fenêtres, volumes intéressants.
3 espaces ouverts permettant plusieurs configurations selon vos besoins.
Usages permis (zonage C2) notamment :
Bureaux professionnels (santé, juridique, comptabilité, services)
Commerce de détail spécialisé
Studio (yoga, mouvement, création)
Services personnels
Atelier léger / créatif
Entreprise de services
Bureau administratif
Espace hybride commerce + bureau
Grand espace exploitable sur plusieurs pièces
2 185 $ / mois (1 900 $ + taxes)
Hydro incluse
À noter :
Espace offert tel quel (style brut)
Aucun chauffe-eau actuellement
Eau à valider selon l'usage
Emplacement stratégique dans un environnement charmant, avec visibilité et stationnement.
Disponible rapidement.