2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Meublé / semi-meublé
3 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1,326 pi² (123.19 m²)
Taille du terrain 2,327 pi² (216.19 m²)

Remarques du locateur

Ma chouette maison de ville (unité centrale avec porte cochère) est à louer à partir du 1er juillet 2025. 

Si désiré, elle peut être complètement meublée et équipée, mais c'est aussi possible que j'entrepose le tout au sous-sol pour laisser la place à vos meubles!

Non meublée : 1870$/mois
Meublée et équipée : 2090$/mois (clé en main, parfait pour professionnels ou relocalisation!)

Située dans un quartier récent à Rock Forest sur une rue sans issue dans un voisinage familial et très tranquille, elle est à quelques minutes à pied de l'école du Boisé Fabi et à 5 min en voiture des épiceries et autres commerces.

Je vous promets que vous serez charmé par la zénitude du lieu avec ses allures scandinaves et que vous vous sentirez tout de suite confortable!

Vous pourrez vous détendre au 1er étage à aire ouverte avec le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle! Vous bénéficiez en plus d'un grand walk-in garde-manger pour ranger toute vos provisions! La porte-patio surdimensionnée vous amène une lumière incomparable et vous pourrez même faire du BBQ et manger sur le balcon en admirant les lueurs du coucher du soleil en soirée. Vous trouverez aussi une salle d'eau à cet étage.

Lorsque vous montez, le 2e étage est encore plus spacieux grâce à l'espace disponible au-dessus de la porte cochère. Vous trouverez 2 grandes pièces: l'une est une chambre avec lit queen et un immense walk-in (9,5 x 7,5 pieds)! L'autre est aménagée en pièce de travail avec un bureau électrique ajustable, idéal pour le télétravail! Finalement, vous tomberez en amour avec le bain autoportant de la salle de bain, car après tout, vous le méritez bien! 

Le sous-sol n'est pas terminé. Par contre, il peut se transformer en excellente salle de gym ou en garage, selon vos préférences. La salle de lavage s'y retrouve en plus d'une autre pièce fermée pour du rangement qui contient aussi un congélateur supplémentaire. 

Veuillez noter que le stationnement extérieur devant la maison a fraîchement été fait en asphalte à l'été 2023.  

Liste des équipements/meubles fournis si désiré

Divan en L, téléviseur, table salle à manger et 4 chaises, étagère, bancs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à espresso, grille-pain, micro-onde, mélangeur, tous les ustensiles, plats, vaisselle pour la cuisine, matelas et sommier queen, table de chevet, bureau de travail, chaise de travail, planche et fer à repasser, congélateur "tombeau", laveuse et sécheuse, literie, serviettes, oreillers, coussins, luminaires et lampes, rideaux et stores, BBQ, climatiseur, aspirateur central, table et chaises de patio extérieur, tondeuse électrique, pelle, la plupart des éléments de décoration. 

*Certains meubles ou équipements peuvent différer légèrement de ceux sur les photos. 

Très important

  • Maison non-fumeur
  • Références et enquête de crédit demandées
  • Possibilité d'avoir le déneigement en hiver (frais supplémentaire)
  • L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont aux frais du locataire (environ 996$/an)

N'hésitez pas à me contacter par courriel (mmcliche@gmail.com) si vous avez des questions.

Au plaisir de discuter avec vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 870 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Près des services d'éducation:

  • École Primaire

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 15' 5" (3,58 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 6" (2,26 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' 4" (3,66 m x 6,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,00 $
996,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 870 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

Maison à louer

5133 rue Albani Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1017384

Libre immédiatement
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