5 chambres
2 salles de bain
Meublé / semi-meublé
8 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 2,079 pi² (193.15 m²)

Remarques du locateur

Spacieuse propriété Waterloo animaux bienvenus

Disponible dès le 1er juin 2026

Autoroute 10 à 5 minutes, Sherbrooke et Brossard à 45 minutes, idéal pour les télétravailleurs, les navetteurs et les amoureux des Cantons-de-l'Est

Jusqu'à 5 chambres possibles pour s'adapter à votre famille ou à vos besoins

Meublée (3600 $/mois) ou non meublée, selon votre préférence

Location avec option d'achat : possibilité à discuter pour ceux qui souhaitent éventuellement devenir propriétaires.

Borne électrique disponible.

Animaux bienvenus : maximum de 2 animaux de compagnie acceptés.

Quotidien pratique : tous les commerces, services et infrastructures de Waterloo à proximité.

Offrez-vous le confort d'une propriété spacieuse, moderne et lumineuse, pensée pour le bien-être de toute la famille. Ses grands espaces ouverts, ses vastes balcons et ses intérieurs intelligemment conçus laissent entrer la lumière à chaque heure de la journée et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Avec jusqu'à 5 chambres possibles, elle saura accueillir grandes familles, familles recomposées ou télétravailleurs en quête d'espace.

Située dans un quartier familial paisible, au bout d'une rue en cul-de-sac, la maison offre un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer librement, dans la rue comme dans les boisés environnants. Le sous-sol semi-fini ajoute un espace polyvalent : salle de jeux, atelier ou rangement à vous de choisir.

Performance énergétique supérieure à la moyenne québécoise selon Hydro-Québec (document d'avril 2024) pour un confort optimal et des coûts d'électricité maîtrisés.

Les pieds dans la nature, le coeur dans la culture

Plein air : accès direct à la piste cyclable L'Estriade et à la Boucle culturelle Artria, pumptrack, lac de Waterloo (embarcations non motorisées), plage municipale et pistes de ski de fond à proximité.
Ski alpin : pentes de Bromont à seulement 15 minutes.
Culture : à 5 minutes en voiture, la Maison de la culture de Waterloo « la plus grandiose des petites salles » propose plus de 60 spectacles par année. Daniel Bélanger, Karkwa, Dominique Fils-Aimé, Fouki, Mike Ward, Stéphane Rousseau... les plus grands noms s'y produisent à quelques pas de chez vous.
 
Visites les samedis, entre 13 h et 15 h.

Pour plus d'information ou pour valider une visite, communiquez avec nous dès aujourd'hui : cette occasion ne durera pas !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 000 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 juin 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Animaux permis
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles
  • Borne pour véhicule électrique

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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3 000 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juin 2026

6 1/2 + à louer

6, Yves Malouin Waterloo Estrie

N° 1131215

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