205-1503, Bd Michèle-Bohec Blainville Laurentides
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Reprise de bail disponible dès le 1er août 2026.
Deux bureaux contigus au 2e étage d'un immeuble de bureaux professionnels à Blainville, dans le secteur du boulevard Michèle-Bohec, accès facile depuis l'autoroute 15.
SUPERFICIES ET CONDITIONS
Suite 205 : 2 015 pi²
Loyer mensuel complet : 6 271,55 $ (taxes en sus)
Bail jusqu'au 30 novembre 2027 (16 mois restants)
OU
Suite 203 : 1 245 pi²
Loyer mensuel complet : 3 351,38 $ (taxes en sus)
Bail jusqu'au 30 avril 2030 (45 mois restants)
Total combiné : 9 622,93 $/mois pour 3 260 pi²
Électricité Hydro-Québec en sus, compteur séparé (~125 $/mois).
CE QUI EST INCLUS
Les deux locaux ont été entièrement rénovés (2022 et 2025). Planchers, éclairage, cloisons, salles de bain, cuisine, câblage réseau. Aucun travaux requis, aucuns frais d'aménagement pour le repreneur.
Le loyer mensuel inclut la part des frais communs de l?immeuble, le chauffage commun du 2e étage et le stationnement extérieur.
PROFIL RECHERCHÉ
Entreprise solvable avec références. La reprise est soumise à l'approbation du propriétaire (Proservin). Visitez, posez vos questions, nous répondons rapidement. Contactez-nous pour planifier une visite.