1 750 $ / mois
Disponibilité:
 
1 octobre 2026

4 1/2 à louer

111-900, boulevard Laval Chomedey Laval

N° 1140897

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 001.04 pi² (93 m²)

Remarques du locateur

Laissez vos coordonnées sur mon répondeur pour plus de détails OU pour planifier une VISITE après discussion et enquête de crédit possible MERCI

Beau condo au rez-de-chaussée sans aucun escalier pour accéder à l'unité, dans un bâtiment de 15 unités, avec accès au service d'autobus STL à l'entrée de notre stationnement extérieur et à 15 minutes de marche du métro Montmorency ou De la Concorde avec gare de train.

Unité de coin avec luminosité sud-est. Grand balcon de béton exposé au soleil du matin avec prise pour BBQ au propane et votre stationnement extérieur devant votre unité.

Grand condo de 1000 pi2 avec 2 chambres à coucher, foyer au gaz fonctionnel et utilisé, coin laveuse-sécheuse indépendant et espace de rangement à l'intérieur de la chambre électrique.

Condo bien situé à proximité de tous les services (autobus et métro) et de la vie culturelle (Place Bell avec aréna et gym, salle André-Mathieu au Cégep Montmorency, Collège Letendre, UQAM). Tous les restaurants sur le boul. St-Martin, à 5 min de marche pour Otavio et centre commercial Galerie Laval et Centre Laval, Cosmodôme.

Près des grandes routes : autoroute 440, autoroute 15 et hôpital Cité-de-la-Santé.

Foyer au gaz fonctionnel et BBQ au gaz inclus relié directement sur le balcon. Compteur de gaz pour chaque unité

Inclus : air climatisé mural + installation pour aspirateur central SANS accessoires et installation du système d'alarme à activer si désiré. Possibilité pour certaines pôles et rideaux + réfrigérateur et poêle tels quels si désiré à négocier.

Occupation à partir du 1er octobre 2026 négociable après preuve de solvabilité ou enquête de crédit

Location avec option d'achat possible

Petits animaux acceptés avec certaines conditions

Au plaisir de vous rencontrer

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 750 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 octobre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Ascenseur
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Éclairé
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Non-fumeur
  • Piscine
  • Rangement
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Intercom
  • Portail sécurisé
  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Secondaire
  • Lycée
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' 1" (3,38 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 15' 10" (2,92 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 7" (2,92 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 4" (2,79 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 11" (2,18 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
62,92 $
755,00 $
Chauffage
15,42 $
185,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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