2 400 $ / mois
Disponibilité:
 
1 août 2026

5 1/2 à louer

467, De nieul Laval-des-Rapides Laval

N° 1137443

Prix révisé
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3 chambres
1 salle de bain

Remarques du locateur

Superbe grand 5 ½ chauffé 
Spacieux et lumineux (RDC de duplex) pour le 1er août 2026. Idéal pour une famille cherchant confort et accessibilité ! Venez visiter ce magnifique 5 ½ situé au rez-de-chaussée d'un duplex impeccablement entretenu.
CE QUE VOUS OFFRE CE LOGEMENT :
3 grandes chambres fermées.
Espace vie : Un grand salon baigné de lumière naturelle.
Cuisine moderne : Rénovée avec goût, incluant plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle.
Confort : Salle de bain rénovée, climatiseur mural et entrées pour laveuse-sécheuse.
Inclus : Le chauffage est inclus dans le prix du loyer
INFOS ÉNERGIE :
Les frais liés à la consommation d'électricité et à la production d'eau chaude demeurent à la charge exclusive du locataire. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (secteur AAA) :
Transports : À 5 minutes de marche du métro De la Concorde, arrêt d'autobus au coin de la rue et accès rapide aux autoroutes 15 et 19.
Famille : À proximité immédiate des CPE, garderies, écoles primaires, secondaires et cégep.
Commodités : Tout se fait à pied ! Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, Caisse Desjardins et services.

Conditions de location:
-non-fumeur (pas de cigarettes, e-cigarettes, cannabis, même avec certificat médical)
-animaux non permis
-maximum une famille
-Airbnb, VRBO, location à court terme et sous-location, strictement interdits
-vérification de crédit (aux frais du locataire candidat), dossier TAL et référence de propriétaire précédent exigés
-assurance habitation, locataire obligatoire pour toute la durée du bail
Cellulaire : 5146995352

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 400 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 août 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Chauffé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rénové
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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