1 995 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

5 1/2 à louer

813, rue Perrier Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1135731

Avec stationnement
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3 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)

Remarques du locateur

Superbe 1er étage, 1300 pi2, Cour + Garage privés, Déneigé + Gazon tondu. Grand comme une maison sans les inconvénients, avec tous les avantages!
Près du REM, au 1er étage d'un beau grand triplex (Brossard, Secteur P). Ce lumineux et grand 5 1/2 de 1300 pi² offre tout le confort et l'intimité d'une maison de ville, avec votre propre cour privée clôturée et un garage intérieur privé. Situé dans un secteur calme, sécuritaire et très familial.

LES GRANDS AVANTAGES :
Zéro entretien extérieur : Tonte de gazon et déneigement des 2 places de stationnement INCLUS (uniquement vos escaliers à déneiger)
Votre espace extérieur exclusif : Cour clôturée et terrain à votre usage privé. Patio couvert à l'arrière, parfait pour le BBQ et la détente.
Rangement massif et utilitaire : Grand garage privé ultra-fonctionnel avec ouvre-porte électrique. Idéal pour une auto/VUS, vos pneus, vélos et pour libérer votre espace de vie.

L'ESPACE DE VIE :
Très grand salon baigné de lumière grâce à une immense fenêtre.
Chaleureux planchers de bois franc.
3 vraies chambres fermées, chacune avec un grand garde-robe.
Cuisine fonctionnelle avec entrées pour votre lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (appareils non inclus).

LOCALISATION STRATÉGIQUE :
À quelques minutes de la station de REM et des grands axes routiers.
Tout près des parcs, écoles, pistes cyclables et du Mail Champlain.

CRITÈRES :
Disponible le 1er juillet.
Chauffage et électricité aux frais du locataire.
Environnement non fumeur.
Petit chat ou petit chien calme peut être accepté (sous conditions/références).
Enquête de crédit complète et références exigées.

Nous recherchons des personnes respectueuses et responsables sur le long terme, pour bâtir une relation harmonieuse et à qui nous offrons en échange un très bon service à la clientèle. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 995 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Échangeur d'air

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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