2 250 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2026

4 1/2 à louer

204-4200, Olivier-Fournier Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1139990

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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 950.02 pi² (88.26 m²)

Remarques du locateur

  • ### Complètement repeint (décembre 2025)
  • ### Rideaux occultants sur mesure inclus (décembre 2025, valeur $1000)
  • ### Cour intérieur (Piscine et jardins)
  • ### Soleil en après-midi et coucher de soleil en soirée.
  • ### Les animaix ne sont pas acceptés

Condo moderne 4½ à louer secteur du Faubourg Cousineau | Immeuble récent (2024) et sécurisé | Disponible dès le 1er septembre (Possibilité d'occupation pour le mois d'août, selon vos besoins)

Caractéristiques :
Superficie de 950 pi² avec plafonds de 9 pieds
2 chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in
1 salle de bain avec bain et douche séparés
Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz
Aire ouverte salon/salle à manger avec grande fenestration panoramique
Balcon/terrasse privé couvert de 10 x 14 pieds
Thermopompe murale

Inclus :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
1 stationnement intérieur
1 espace de rangement au garage
Eau chaude
Casier à colis intelligent

Accès aux commodités :
2 piscines extérieures chauffées au sel
Centre d'entraînement
Espace lounge avec foyer et table de billard
Jardins communautaires
Table de ping-pong extérieure
Tables de pique-nique
Espace lave-auto dans le garage

Emplacement idéal :
Quartier paisible et recherché; profitez des pistes cyclables et des sentiers de marche
À proximité du REM, des gares de trains, de l'aéroport MET, du Quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno
À distance de marche (5 min) des sentiers, parcs, autobus (32, 132 et 88) et services; restaurants, école primaire, pharmacie, dentiste, lunetterie, Couche-Tard/ Esso
Accès rapide à l'autoroute 30, 116, 10, 20
Parc en construction de l'autre côté de la rue incluant, entre autres, un parc à chiens, un terrain de pickleball, et une aire de jeux

Conditions :
Non-fumeur
Les animaux ne sont pas permis.
Enquête de crédit et références exigées

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 250 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 septembre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Lave-vaisselle
  • Ascenseur
  • Garage
  • Eau chaude
  • Non-fumeur
  • Animaux permis
  • Piscine
  • Rangement

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Gym
  • Portail sécurisé

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Borne pour véhicule électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
3,75 $
45,00 $
Assurances
3,75 $
45,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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204-4200, Olivier-Fournier Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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