2 625 $ / mois
Disponibilité:
 
7 juillet 2026

5 1/2 à louer

2553, rue des Salicaires Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133349

Avec stationnement
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100.34 m²)

Remarques du locateur

Appartement de type maison de ville lumineux de 3 chambres à louer par cession de bail à Saint-Hubert, Longueuil

Cession de bail disponible pour une maison de ville jumelée moderne et lumineuse de 3 chambres située à Longueuil, dans le secteur Saint-Hubert.

Le loyer est de 2 625 $/mois, électricité incluse.

La maison est située dans un quartier calme et familial avec peu de circulation. Elle est directement en face de l'École des Semis, à proximité des parcs et sentiers pédestres, ainsi que de la gare Exo Longueuil?Saint-Hubert, offrant un accès facile au centre-ville de Montréal en environ 20 à 25 minutes de train.

L'unité comprend :

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • Salle de bain complète à l'étage avec baignoire et douche séparée
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Aire ouverte lumineuse salon et salle à manger
  • Cuisine moderne avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
  • Laveuse et sécheuse incluses
  • Climatisation et échangeur d'air inclus
  • Cour arrière privée
  • Remise extérieure
  • Petit espace de rangement intérieur sous les escaliers
  • 2 espaces de stationnement inclus

La maison est non meublée. Le canapé blanc pourrait être vendu séparément.

Inclus dans le loyer :

  • Électricité
  • Chauffage
  • Eau chaude
  • Électroménagers de cuisine
  • Laveuse et sécheuse
  • Climatisation et échangeur d'air
  • 2 espaces de stationnement
  • Remise extérieure

Non inclus : Internet, Déneigement, Entretien du gazon

Conditions importantes :

  • Aucun animal
  • Interdiction de fumer ou vapoter
  • Assurance locataire obligatoire
  • Vérification de crédit exigée par le propriétaire

Disponible autour du 15 juillet, avec une certaine flexibilité entre le 7 juillet et le 1er août.

Le bail actuel se termine le 30 juin 2027. Il s'agit actuellement d'une cession de bail, mais l'entente finale devra être confirmée avec le propriétaire.

Le quartier est calme, sécuritaire et orienté vers les familles. Les voisins sont tranquilles et l'insonorisation est excellente. À proximité des épiceries, parcs, sentiers pédestres, du Boisé du Tremblay, de l'Aéroport métropolitain de Montréal, et à environ 15 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Veuillez envoyer un message avec une courte présentation, votre date d'emménagement souhaitée et les personnes qui habiteront dans le logement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 625 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
7 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Chauffé
  • Eau chaude
  • Non-fumeur
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • Maternelle

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
29,17 $
350,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 625 $ / mois
Disponibilité:
 
7 juillet 2026

5 1/2 à louer

2553, rue des Salicaires Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133349

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