1 800 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juin 2026

5 1/2 à louer

281, avenue Louis-Lévesque Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132900

Neuf
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3 chambres
1 salle de bain
1 stationnement extérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1 230 pi² (114.27 m²)

Remarques du locateur

CONDOMINIUMS LOCATIFS | Le Carré Louis-Lévesque Otterburn Park

Unéo Société Immobilière est fière de présenter ses nouvelles unités de 3 chambres à coucher, 5 1/2, disponibles pour occupation dès le 1er juillet 2026.

Situé dans le secteur prisé du Quartier des Patriotes, ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses standards de construction.

Nous offrons actuellement deux configurations distinctes conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle professionnelle.

Offre promotionnelle 
Crédit de loyer de 100 $ ou 150 $ par mois applicable sur la première année
Les prix affichés sont nets (Tarification après promotion)

MODÈLE A : L'Exclusivité des Unités de Coin
Optimisé pour une luminosité maximale, le Modèle A offre une fenestration périmétrale sur trois façades. Vaste aire de vie ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine.

Demi-sous-sol : Non disponible 
2e étage : 1 850 $
3e étage : 1 900 $
4e étage : 1 950 $ 

MODÈLE B : Design Fonctionnel 
Une unité centrale de haut niveau alliant fluidité et efficacité spatiale. Configuration incluant une troisième chambre stratégiquement située pour un usage de bureau professionnel ou de chambre d'invités.

Demi-sous-sol : 1 750 $
2e étage : 1 800 $
3e étage : 1 850 $
4e étage : 1 900 $


SPÉCIFICATIONS DES LOGEMENTS & INCLUSIONS
Chaque unité est livrée avec un ensemble complet d'équipements :

  • 3 chambres de bonnes dimensions
  • Plan de travail en quartz, grand îlot central et finitions bicolores haut de gamme.
  • Salle de bain principale équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée indépendante avec robinetterie noire.
  • Système d'aspirateur central complet fourni.
  • Système de climatisation par thermopompe et échangeur d'air haute performance.
  • 1 espace de stationnement extérieur incluant une borne de recharge pour véhicule électrique privatif.
  • 1 espace de stockage extérieur sur le balcon
  • Accès contrôlé par intercom et aires communes sécurisées.

Chat accepté et petit chien à discuter 

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour coordonner une visite des lieux, nous vous invitons à communiquer avec notre équipe de gestion.

Unéo Société Immobilière / Gestion immobilière humaine et professionnelle

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 800 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Neuf
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juin 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Rénové
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Intercom

Équipements inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 800 $ / mois
Disponibilité:
 
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5 1/2 à louer

281, avenue Louis-Lévesque Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132900

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