1 690 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2027

3 1/2 à louer

1, rue Waterman St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144796

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1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 645 pi² (59.92 m²)

Remarques du locateur

Le Waterhouse : appartements neufs à louer à Saint-Lambert, à deux pas du train
Le Waterhouse est un nouvel immeuble locatif de 89 logements, au 1, rue Waterman, à l'angle de l'avenue Saint-Denis à Saint-Lambert. Les premiers locataires emménageront au printemps 2027. L'emplacement parle de lui-même : la gare de Saint-Lambert est à environ une minute à pied, et le centre-ville de Montréal est donc à quelques minutes de train. Les cafés, commerces et restaurants du village sont tout aussi proches.
Un immeuble neuf qui garde la mémoire du lieu
Le terrain accueillait autrefois l'édifice Covimex et l'atelier Encadrements Balthazar. Plutôt que d'effacer ce passé, le projet reconstruit la façade de Covimex et intègre de la brique et du bois récupérés dans une architecture sobre et actuelle. Même le nom fait un clin d'?il à l'histoire du site : il rend hommage au peintre John William Waterhouse, en souvenir du savoir-faire d'Encadrements Balthazar. Au rez-de-chaussée, chaque logement a sa propre porte sur rue, ce qui garde l'immeuble à échelle humaine dans un secteur résidentiel.
Typologies
Les logements se déclinent en trois formats, en plus des unités avec mezzanine au dernier étage :

3 ½ : 1 chambre
4 ½ : 2 chambres
5 ½ : 3 chambres
Logements avec mezzanine : 1, 2 ou 3 chambres, au dernier étage

Inclus dans chaque logement

Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Confort : climatisation
Finitions : comptoirs de quartz et planchers de bois clair
Espace extérieur : un balcon privé, avec vue vers le centre-ville de Montréal

L'immeuble offre aussi une salle d'entraînement, une cour intérieure aménagée et un stationnement souterrain.
Plus vert que la moyenne
Comme le stationnement est sous terre, le rez-de-chaussée laisse place à la verdure plutôt qu'à l'asphalte. On y trouve des cours paysagées, des potagers et des arbres matures, ainsi qu'une ruelle verte qui s'ouvre sur le parc Saint-Denis. L'immeuble est aussi conçu pour une grande efficacité énergétique, ce qui aide à garder les factures d'énergie sous contrôle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 690 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juillet 2027

Caractéristiques supplémentaires:

  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Neuf
  • Entrée Lave-vaisselle

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 690 $ / mois
Disponibilité:
 
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3 1/2 à louer

1, rue Waterman St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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