2 490 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

6 1/2 + à louer

78, 62e avenue St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130526

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3 chambres
2 salles de bain
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)

Remarques du locateur

Maison sur le bord de l'eau à louer 2 490 $/mois

Un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau!

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette magnifique maison située en bordure de l'eau. Profitez d'un accès privilégié au lac grâce à votre quai privé, idéal pour accueillir votre embarcation nautique et savourer pleinement les joies de la navigation.

La cour est plein soleil toute la journée, idéal pour regarder le coucher du soleil relax directement sur votre quai privé! Pas de voisin arrière puisque de l'autre côté du canal se trouve l'accès au Fort Lennox, un site historique protégé.

Caractéristiques de la propriété :

  • 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
  • 2 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité.
  • 2 salons, un au rez-de-chaussée et un au sous-sol
  • Thermopompe murale, pour un climat intérieur agréable.
  • Cellier, idéal pour les amateurs de vin.
  • Foyer électrique mural, idéal pour le « cocooning ».
  • Véranda équipée d'un chauffe-terrasse, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année, ainsi qu'une toile d'intimité électrique.
  • 2 espaces de stationnement, pratiques et accessibles.


Un cadre de vie idéal pour tous :

Que vous soyez des retraités désireux de profiter d'un cadre de vie enchanteur, ou encore un jeune couple professionnel en quête de nature et d'aventures nautiques, cette maison saura répondre à vos attentes.

En louant cette maison, vous serez à ...

  • 15 minutes du majestueux lac Champlain.
  • 15 minutes de Saint-Jean et de ses nombreux restaurants
  • 4 minutes du terrain de pickleball et parc de la ville.
  • 3 minutes de la station-service et du dépanneur du quartier
  • 1 minute de pouvoir patiner sur le canal, d'y pêcher et de faire de la raquette dans le parc conduisant au Fort Lennox.

Détails sur le processus de location :

  • Disponible à partir du 1er juillet 2026
  • Des références seront demandées
  • Une enquête de crédit sera faite pour les gens figurant sur le bail
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 490 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 juillet 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Éclairé
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rangement
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 490 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2026

6 1/2 + à louer

78, 62e avenue St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130526

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