1 779 $ / mois
Disponibilité:
 
1 septembre 2026

4 1/2 à louer

10138, De La Roche Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1136571

Pour retraités
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Avis de sécurité
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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)

Remarques du locateur

Ahuntsic 2 chambres 5 1/2 1er septembre. Promenade Fleury 

Vous cherchez un milieu de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de tout? Ce logement saura répondre à vos attentes. Idéal si vous appréciez un environnement calme et harmonieux, sans compromis sur l'accessibilité.

Situé au 2e étage d'un duplex occupé par le propriétaire, ce magnifique appartement offre une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.

Description du logement :

Concept à aire ouverte reliant cuisine, salle à manger et salon

Une chambre principale avec possibilité d'aménager une 2e chambre ou un bureau

Salle de bain complète

Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus. Possibilité d'inclure les autres électroménagers supplémentaires (selon entente)

Localisation exceptionnelle :

À 2 min de la Promenade Fleury, vous bénéficiez d?un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin.

À quelques minutes des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa

Accès rapide aux nombreuses pistes cyclables

Proximité immédiate des épiceries, pharmacies, banques, CLSC et services essentiels

Parcs, restaurants réputés et vie de quartier dynamique à distance de marche

Électricité non comprise (aux frais du locataire, 1000$/année sur le site d'Hydro-Québec)

Non-fumeur, pas de chien, 1 chat toléré sous conditions.

Loyer : 1 779 $/mois

Bail du 1er septembre au 30 juin, renouvelable au 1er juillet

 

Pour informations : (514) 916-9435

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 779 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Pour retraités
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 septembre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 779 $ / mois
Disponibilité:
 
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10138, De La Roche Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1136571

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