1 700 $ / mois
Disponibilité:
 
1 mars 2026

4 1/2 à louer

10801, De St-Real Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1124711

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2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)

Remarques du locateur

Haut de duplex tranquille et lumineux 1 700 $/mois. Disponible dès maintenant.

Situé dans un secteur paisible d'Ahuntsic-Cartierville, ce grand 4½ rénové offre un espace de vie confortable et bien entretenu.
Idéal pour une personne seule ou un couple tranquille à la recherche d'un logement propre, rénové.
Caractéristiques :
Fraîchement peint en septembre 2025
Salle de bain rénovée au goût du jour (avril 2025)
Fenêtres et porte-patio changées en 2023
Deux chambres fermées
Grand salon lumineux
Beaucoup de rangement
Balcon avant et balcon arrière fermé, parfait pour du rangement (pneus, outils, pelle, etc.)
Haut de duplex (aucun voisin au-dessus)
Environnement calme, non-fumeur, propriétaires occupants

Inclusions :
Luminaires inclus
Stationnement facile sur la rue sans vignette
Possibilité d'ajouter les électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse) moyennant un supplément
Internet et électricité non inclus

À proximité :
Cégep Bois-de-Boulogne, écoles et services essentiels
Arrêts d'autobus, train de banlieue et métro Henri-Bourassa (8-10 min)
Près des commerces, parcs et pistes cyclables

Conditions :
Non-fumeur
Pas d'animaux
Pas d'installation pour lave-vaisselle
Enquête de crédit et références exigées
Disponible dès maintenant.

Bright & Quiet Upper Duplex $1,700/month Available Now

Located in a peaceful area of Ahuntsic-Cartierville, this spacious renovated 4½ offers a clean, comfortable and well-maintained living space.
Perfect for a single person or a quiet couple looking for a modern, updated apartment.

Features:
Freshly painted in September 2025
Bathroom fully renovated in April 2025
Windows and patio door replaced in 2023
Two closed bedrooms
Large, bright living room
Lots of storage space
Front balcony + enclosed rear balcony, ideal for extra storage (tires, tools, shovel, etc.)
Upper duplex (no neighbours above)
Quiet, non-smoking environment; owner-occupied building

Inclusions:
Light fixtures included
Easy street parking (no permit required)
Option to include appliances (fridge, stove, washer, dryer) for an additional fee
Internet and electricity not included

Nearby:
Cégep Bois-de-Boulogne, schools, and essential services
Bus stops, commuter train, and Henri-Bourassa metro (8-10 minutes)
Close to shops, parks, and bike paths

Conditions:
Non-smoking
No pets
No dishwasher installation possible
Credit check and references required
Available now

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
1 mars 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Eau chaude
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Rangement
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
70,83 $
850,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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