2 300 $ / mois
Disponibilité:
 
1 octobre 2026

4 1/2 à louer

10850, rue Basile-Routhier Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1142310

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2 chambres
2 salles de bain
1 stationnement intérieur
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 974 pi² (90.49 m²)

Remarques du locateur

Emménagez dans ce superbe condo moderne de 2 chambres à coucher + 2 salles de bain, situé dans le très recherché Henri B, au c?ur d'Ahuntsic. Située au 2e étage, cette unité donne sur la cour intérieure paisible et bénéficie d'une abondante luminosité grâce à ses fenêtres pleine hauteur et à son aire de vie à concept ouvert.

2 300 $/mois comprend un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Disponible à compter du 1er octobre 2026, date d'occupation flexible (possibilité de déménager le 1er novembre ou plus tard).

Points forts de la propriété
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 garde-robes de type walk-in
- Superficie totale de 1 025 pi² (974 pi² habitables + balcon de 51 pi²)
- Aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers Samsung (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine et lave-vaisselle)
- Laveuse et sécheuse incluses
- Unité située au 2e étage avec vue sur la cour intérieure, offrant tranquillité et intimité
- Stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace de rangement inclus


Commodités de l'immeuble
- Salle d'entraînement
- Salon des copropriétaires
- Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique
- Espace barbecue extérieur et aires de détente


Emplacement de choix à deux pas de tout
À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Henri-Bourassa (ligne orange). Profitez d'un parfait équilibre entre la vie urbaine et les espaces verts :

- Moins de 5 minutes des berges de la Rivière-des-Prairies et des pistes cyclables
- À proximité des parcs Ahuntsic et Jeanne-Sauvé
- À quelques pas de la Promenade Fleury, de l'IGA, de boulangeries, pâtisseries, pharmacies et restaurants
- Accès rapide à des écoles réputées, cégeps, aréna et cliniques médicales
- À seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Immeuble construit en 2020, offrant une construction moderne et des finitions contemporaines.

Conditions de location
- Immeuble non-fumeur
- Un animal de compagnie est permis
- Vérification de crédit Equifax requise

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Disponible à partir de
1 octobre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Ascenseur
  • Garage
  • Eau chaude
  • Éclairé
  • Non-fumeur
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Rangement
  • Entrée Laveuse-sécheuse

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon
  • Dépanneur
  • Gym
  • Intercom
  • Portail sécurisé

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Borne pour véhicule électrique
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Humidificateur
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa/massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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