2 300 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

9054, Saint Hubert Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1121097

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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 817 pi² (75.9 m²)

Remarques du locateur

Vous cherchez un logement confortable, lumineux et disponible pour occupation immédiate dans un quartier calme et verdoyant? Ce 4½ tout juste rénové offre de l'espace, de la commodité et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Disponible dès maintenant (janvier 2026). 2300 $ CAD/mois, meublé, hydro non inclus, chien calme accepté.

Caractéristiques de l'appartement

2e étage d'un duplex
2 chambres : l'une aménagée en chambre, l'autre flexible (bureau à domicile ou chambre simple selon vos besoins)
Entièrement meublé : électroménagers neufs, lit, ustensiles de cuisine ? vous n'avez qu'à apporter votre brosse à dents et votre literie
Récemment rénové: peinture fraîche, nouveaux planchers
Salle de bain avec bain + douche
4 garde-robes (une dans chaque chambre + deux dans le corridor)
Climatisation + chauffage électrique
Possibilité de partager l'internet avec les propriétaires au rez-de-chaussée
Animaux acceptés, particulièrement les chiens ? les propriétaires ont une adorable chienne croisée berger de 7 mois
Possibilité d'ajouter du mobilier si quelque chose d'essentiel manque
Buanderie privée au sous-sol avec votre propre laveuse et sécheuse (non partagées)
Cuisine séparée, salle à manger et salon à aire ouverte avec une très belle luminosité
Stationnement privé à l'arrière de la maison, 2 balcons (avant et arrière), BBQ au gaz permis
Atouts du quartier

 

En face du Cégep Ahuntsic
Quartier calme et verdoyant, idéal pour les propriétaires de chiens : 2 parcs, une forêt et 2 parcs canins à proximité
Dépanneur à la station-service à 1 minute
À moins de 1 km du métro Crémazie (moins de 10 minutes à pied)
À 2 minutes en voiture de l'autoroute
Complexe sportif Claude-Robillard tout près
Supermarché Metro Plus à 3 minutes en voiture / 12 minutes à pied
Station Bixi ouverte à l'année à 3 minutes, juste de l'autre côté de la rue
Gare Sauvé à seulement 15 minutes de marche
Bonus : Les propriétaires habitent au rez-de-chaussée, prennent grand soin de la maison et sont toujours disponibles en cas de besoin ? assistance rapide et chaleureuse garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Animaux permis
  • Dernier étage
  • Meublé/semi-meublé
  • Non-fumeur
  • Rénové
  • Stationnement

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
66,67 $
800,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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