1 700 $ / mois
Disponibilité:
 
Maintenant

4 1/2 à louer

9406, Olivier Maurault Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1115198

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2 chambres
1 salle de bain
Meublé / semi-meublé
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du locateur

ÉLÉGANT 4 1/2 RÉNOVÉ, SEMI-MEUBLÉ DISPONIBLE 1er JUIN 2026

Ahuntsic-Cartierville

Loyer : 1 700 $/mois

Beau 4 1/2 entièrement rénové, situé au 2e étage dun immeuble calme sur lavenue Olivier-Maurault. Idéal pour jeunes professionnels, couples, coloc à 2.

Bail jusquau 30 juin 2027, puis renouvelable sur 1 an.

Vous aurez toujours une communication rapide, respectueuse et transparente.

Contact : SMS ou WhatsApp au 514-889-4611 (réponse rapide le jour même).
Par courriel, merci de laisser votre numéro de téléphone (mes réponses peuvent parfois aller dans vos indésirables).

Lappartement :

- 75 m² (800 pi²), très lumineux
- 2 chambres fermées avec garde-robe : 18 m² et 10 m²
- Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée + laveuse/sécheuse
- Cuisine moderne avec électroménagers neufs (frigo, four, hotte, lave-vaisselle)
- Balcon avant + grand balcon arrière
- Thermopompe central (Air climatisé) - Installation en mai

À proximité (15-25 min à pied) :

Le centre-ville est à 35 à 40 minutes via bus et métro.

- Transports : Stations Sauvé et Crémazie (ligne orange), Gare Sauvé, BIXI
- Parcs : Boisé de Saint-Sulpice, Parc Jean-Martucci, Parc Frédérick-Back (TAZ, stade de soccer), Parc Henri-Julien
- Sports : Centre Claude-Robillard (gym, piscine olympique, etc.)
- Magasins : Starbucks, Metro, Maxi, Canadian Tire, Pharmaprix, Jean-Coutu, Dollarama, Rona, SAQ, Poste Canada
- Banques : Desjardins, BMO, TD, Scotiabank, CIBC
- Éducation et culture : Collège Ahuntsic, Collège André-Grasset, écoles, cafés et restaurants de quartier
- Quartier bien desservi, avec de nombreux commerces de proximité.


Conditions : Non-fumeur, pas danimaux (petit chien calme toléré)
Non inclus : Hydro (environ 45$/mois) et Internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage?
2
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Meublé/semi-meublé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Étudiants
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Rénové
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
45,00 $
540,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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