2 650 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juin 2026

6 1/2 + à louer

12047, rue Valmont Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1131231

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4 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)

Remarques du locateur

Ahuntsic | Luxueux 3 chambres + Bureau | 1800 pi² sur 2 étages | Cabanon, Cour et Boisé | Air Climatisé

Disponible dès le 1er juin.
Une rareté à Montréal : un grand 9 pièces de 1800 pi² répartis sur deux étages, rénové avec goût dans un secteur paisible d'Ahuntsic / Nouveau-Bordeaux.

Espace, lumière & tranquillité
Situé au 12047 rue Valmont, ce logement de style loft est parfait pour une famille ou un couple en télétravail qui souhaite de l'espace sans compromis sur le confort.

Caractéristiques du logement :

  • 3 chambres fermées + 1 petite pièce pouvant servir de bureau, de chambre de bébé ou d'espace de lecture
  • 2 salons
  • 2 salles de bain complètes, dont une rénovée avec comptoir de quartz haut de gamme
  • Cuisine avec comptoirs en quartz
  • Planchers de bois franc
  • Air climatisé mural
  • Système d'alarme
  • Grande cour arrière intime avec vue sur un boisé, sans voisin immédiat à l'arrière
  • Excellents voisins, logement situé dans un duplex très calme
  • Entrées pour laveuse-sécheuse et lave-vaisselle
  • Stationnement facile dans la rue (pas de vignette requise)

Idéal pour :

  • Une famille qui souhaite de l'espace
  • Un couple en télétravail ayant chacun son bureau
  • Ou tout simplement ceux qui rêvent d'un grand logement lumineux, clé en main et bien situé

Emplacement de choix :
À deux pas de la rivière des Prairies, des parcs, pistes cyclables, écoles, hôpital, épiceries et du métro Henri-Bourassa.

Conditions :

  • Logement non-fumeurs
  • Une vérification des références locatives et d'emploi ainsi qu'une enquête de crédit seront requises.
  • Merci de nous faire parvenir une courte description de votre situation (nombre d'occupants, contexte du déménagement, etc.) afin que nous puissions mieux évaluer vos besoins et planifier une visite.
  • 2 650$/mois

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 650 $
Terme du prix
Mois
Précisions
À partir de
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 juin 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Système d'alarme

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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