301-555, rue Chabanel Ouest Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Opportunité de sous-location pour un espace polyvalent :
Idéal pour :
Stockage de marchandises ou d'inventaire de commerce électronique, production,
atelier de création, de design ou de confection
petite entreprise de distribution ou de logistique légère
studio de photo / espace de travail créatif
Accès et chargement : quais de chargement fonctionnels au rez-de-chaussée + monte-charge commercial à haute capacité, idéal pour palettes et marchandises.
Sécurité et accès : bâtiment sécurisé, accès 24 h/24 et 7 j/7 au bâtiment.
Espace : belle luminosité naturelle, plafonds hauts, plancher en béton robuste.
Aménagements : espace bureau fermé, chauffage/climatisation, prises 220 V, Wi-Fi.
Transports en commun : à quelques minutes à pied des gares de train Chabanel et Sauvé, et des stations de métro Sauvé / Crémazie (ligne orange).
Accès routiers : proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute 40 / Métropolitaine et autoroute 15).
Commodités à proximité : restaurants, cafés, banques et services à quelques pas.