2 750 $ / mois
Disponibilité:
 
1 janvier 2026

Maison à louer

11530, rue Filion Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1120138

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4 chambres
2 salles de bain
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)

Remarques du locateur

Maison familiale semi-détachée dans Cartierville.
À 5 minutes à pied de la nouvelle station Du Ruisseau du REM.
Caractéristiques
- Chambres : 4 au total (3 au rez-de-chaussée; 1 au sous-sol)
- Salons/salle familiale : 2 au total (1 au rez-de-chaussée; 1 au sous-sol)
- Salles de bain : 2 sdb complètes (1 au rdc avec bain/douche; 1 au sous-sol avec douche et buanderie avec entrée laveuse/sécheuse)
- Stationnement : 1 extérieur + 1 garage au sous-sol
- Accès à une grande cour aménagée avec cabanon
- Énergie : fournaise électrique (air pulsé central), thermopompe/air climatisé électrique (air pulsé central), plinthes électriques dans chaque pièce.

À proximité :
- École primaire : en face
- Grand parc : en face
- Station REM : 5 minutes de marche (Du Ruisseau)
- Autres transports en commun : autobus fréquents vers stations de métro Henri-Bourassa (15 minutes) et Côte-Vertu (10 minutes).
- CPE, YMCA, épiceries, pharmacies, etc.
- Accès au centre-ville en 15 minutes (REM), UdeM en 10 minutes (REM), plusieurs cégeps.

Prix/conditions :
2650 $/mois. Bail long terme (à discuter)
Disponible immédiatement.

Inclusions :
- Réfrigérateur, cuisinière, abri tempo (sous certaines conditions)

État :
- Logement fraîchement peinturé, très propre, plusieurs rénovations dans les dernières années.

SVP m'envoyer un courriel ou un texto.

Une visite virtuelle est aussi disponible. Contactez-moi et je vous partagerai le lien vidéoYT.

Recherchez avec l'adresse de la propriété : 11530 Filion

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 750 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 janvier 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 750 $ / mois
Disponibilité:
 
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N° 1120138

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