2 500 $ / mois
Disponibilité:
 
1 octobre 2026

6 1/2 + à louer

7133, Av Du Layon Anjou Montréal / l'Île

N° 1141886

Stationnement intérieur
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 stationnements intérieurs
1 stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du locateur

Grand 6 ½ + salle d'eau au RDC + garage double, cour arrière exclusive

*** Photos à venir. L'ancienne propriétaire quitte et c'est présentement encombré. ***

Vous cherchez le confort, la sécurité, la propreté, le calme et l'espace pour votre famille ? Vous avez trouvé ! Nous sommes un couple d'investisseurs d'expérience qui cherchons des locataires stables et respectueux. Nous nous engageons sur l'honneur à ne pas reprendre le logement ni vendre l'immeuble pendant au moins deux décennies.

Disponible début octobre (à discuter). Visites possibles 2e moitié de septembre.

  • Rue tranquille et familiale à 10 min. à pied de la station Radisson
  • Appartement rénové et repeint
  • 3 grandes chambres à coucher avec garde-robe 
  • + Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de chambre (porte fermée)
  • Salle de bain complète + 1 salle d'eau dans la chambre des maîtres
  • Cuisine haut de gamme (comptoirs de granit, évier double, etc.) avec comptoir déjeuner et coin repas 
  • Très grand salon pouvant accueillir un salon lounge + salle à manger ou espace de travail au besoin
  • Cour arrière très privée (pas de ruelle) avec terrasse au sol (pavage)
  • Grand garage double très propre, pouvant servir d'atelier ou de gym au besoin
  • 1 stationnement extérieur 
  • Très grande fenestration
  • Énormément de rangement

INCLUS : thermopompe, lave-vaisselle, déneigement complet de l'entrée d'auto et des escaliers, entretien paysager à l'avant

EXCLUS : électricité, télécommunications, électros sauf le lave-vaisselle, entretien paysager à l'arrière (sauf la haie de cèdres)

Non-fumeur, incluant le vapotage sur toute la propriété (stationnement et balcons inclus). Petits animaux propres et non bruyants seulement (l'animal devra être approuvé, pas d'aquarium). Pas de garderie. Enquête de crédit obligatoire. Pas d'antécédent au TAL.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Disponible à partir de
1 octobre 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Accès au terrain ou à la cour
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Garage
  • Non-fumeur
  • Rangement
  • Rénové
  • Stationnement

Équipements inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
8,33 $
100,00 $
Assurances
2,08 $
25,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 500 $ / mois
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