(French below)

Sunny and charming 3-bedroom condo + small desk nook for rent

Beautiful, well-laid-out 3-bedroom condo with a small cozy desk nook, plus 2 and a half balconies. Located on the 3rd and top floor, with a large skylight on the landing.

Unit features:
Semi-furnished, with furniture options available. All appliances are included: dishwasher, refrigerator, stove, washing machine, microwave, as well as some utensils and pots. The unit also includes wall-mounted air conditioning / heat pump. Hot water is included.

This sunny, charming, and well-maintained condo is located in a beautiful residential neighbourhood.

Building:
The building is well managed, with a full-time superintendent. Condo fees are paid by the owner. In the basement, there is a wood-panelled work room, a small gym, and a spacious, clean laundry room.

Transportation:
8 minutes on foot to Villa-Maria metro and 12 minutes on foot to Vendôme metro. The 24 bus stop is just in front of the building; it goes to Villa-Maria metro, or directly downtown along Sherbrooke Street in the other direction. Easy street parking, with several spots available.

Neighbourhood:
Ideally located adjacent to Westmount and very close to the lovely shops on Sherbrooke Street West. The condo is also very close to Monkland Village.

Nearby attractions and services:
The NDG Cultural Centre, with a public swimming pool, is just across the street. The NDG Library is only a 4-minute walk away. A family-run grocery store is a 2-minute walk away. Very close to Queen Elizabeth Health Complex, the MUHC superhospital, walk-in clinics, and sports clinics.

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Condo ensoleillé et charmant de 3 chambres + petit coin bureau à louer

Beau condo de 3 chambres, bien aménagé, avec un petit coin bureau séparé, ainsi que 2 balcons et demi. Situé au 3e et dernier étage, avec un grand puits de lumière sur le palier.

Caractéristiques de l?unité :
Semi-meublé, avec options de meubles disponibles. Tous les électroménagers sont inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, micro-ondes, ainsi que quelques ustensiles et casseroles. L?unité comprend également une climatisation murale / thermopompe. L?eau chaude est incluse.

Ce condo ensoleillé, charmant et bien entretenu se trouve dans un beau quartier résidentiel.

Immeuble :
Le bâtiment est bien géré, avec un concierge à temps plein. Les frais de condo sont payés par le propriétaire. Au sous-sol, on trouve une salle de travail en bois, une petite salle de gym ainsi qu?une buanderie spacieuse et propre.

Transport :
À 8 minutes à pied du métro Villa-Maria et à 12 minutes à pied du métro Vendôme. L?arrêt de l?autobus 24 se trouve juste en face de l?immeuble : il mène au métro Villa-Maria, ou directement vers le centre-ville par la rue Sherbrooke dans l?autre direction. Stationnement facile dans la rue, avec plusieurs places disponibles.

Quartier :
Emplacement idéal, adjacent à Westmount et tout près des belles boutiques de la rue Sherbrooke Ouest. Le condo est également très proche du Village Monkland.

Attractions et services à proximité :
Le Centre culturel de NDG, avec piscine publique, se trouve juste en face. La bibliothèque de NDG est à seulement 4 minutes à pied. Une épicerie familiale se trouve à 2 minutes de marche. Très proche de l?hôpital Queen Elizabeth, du CUSM, ainsi que de cliniques sans rendez-vous et de cliniques sportives.