1 785 $ / mois
Disponibilité:
 
1 mai 2026

3 1/2 à louer

117-271, Ave de l’academie Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 1127096

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1 chambre
1 salle de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 610 pi² (56.67 m²)

Remarques du locateur

DISPONIBLE LE 1er MAI 2026

AVAILABLE MAI 1st 2026


CONDO

Condo 1 chambre avec stationnement intérieur situé au Quatrième à Dorval. Partiellement meublé.

CETTE UNITÉ OFFRE
- Air climatisé et échangeur d'air
- Plafonds de 9 pieds avec cette exposé
- 1 casier de rangement
- 1 place de stationnement intérieur
- Une terrasse privée de 160 pi carrés au rez-de-chaussée
- Un grand walk-in avec système IKEA
- Comprend 7 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse pleine grandeur, micro-ondes et un réfrigérateur à vin
- Stores et luminaires

ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT :
- Piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le lac Saint-Louis
- Chalet urbain ouvert 4 saisons
- Terrasse équipée de barbecue
- Gym

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
- Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13
- Proximité de l'aéroport YUL Pierre Elliott Trudeau

** Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée du bail
** Bail d'un an minimum
** Bail 1 an minimum, nous allons vérifier votre historique de crédit, passé judiciaire et éviction.

 



1-bedroom condo with indoor (1) parking situated in Le Quatrième in Dorval. Partially furnished.

THIS UNIT OFFERS
- AC & Air exchanger
- 9-foot ceilings with exposed concrete
- 1 storage locker
- 1 indoor parking spot
- A 160 sqf private terrace on ground level
- A spacious walk-in closet with IKEA System
- Includes 7 appliances: refrigerator, range, dishwasher, full size washer and dryer, microwave and a WINE FRIDGE
-Blinds & lights fixtures

BUILDING AMENITIES:
- Heated saltwater pool overlooking Lac Saint Louis
- 4-season urban chalet
- BBQ-equipped terrace
- Gym

PRIME LOCATION:
- Immediate access to highways 20 and 13
- Proximity to YUL Pierre Elliot Trudeau

** References and employment letter required
** Home insurance to be maintained throughout the entire duration of the lease
**No airbnb; no pets
** 1 year lease minimum
**Any rental agreement must be accompanied by proof of employment and pre-rental request form. Offers are conditional on owner satisfaction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 785 $
Terme du prix
Mois
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Disponible à partir de
1 mai 2026

Caractéristiques supplémentaires:

  • Stationnement
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Disponibilité:
 
1 mai 2026

3 1/2 à louer

117-271, Ave de l’academie Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 1127096

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